2013年11月3日，“佳兆业•水岸新都产品发布会暨金钥匙联盟授牌仪式”在海尔洲际酒店隆重举办，以下是现场实录：
【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾，大家上午好！
欢迎大家莅临“佳兆业·水岸新都产品发盛典暨金钥匙联盟授牌仪式”现场，首先自我介绍一下，我是青岛电视台今日节目的主持人陈旺，在这里，我谨代表主办方对各位的莅临表示最热烈的欢迎，下面请允许我介绍一下出席今天仪式的各位嘉宾，他们是：
佳兆业地产山东公司总经理李守稳先生
佳兆业集团总建筑师麦安度先生
澳大利亚柏涛建筑设计公司董事、总建筑师、总景观规划师彼得-多雅恩先生
金钥匙国际物业联盟运营总监邹国州先生
佳兆业山东公司营销总监庞卫刚先生
同时还有钥匙国际物业联盟及各新闻媒体的朋友们，让我们再次用热烈的掌声对他们的到来表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！欢迎大家。
佳兆业•水岸新都产品发布会
相信各位来宾在开场前的视频短片中已经对佳兆业有所了解，佳兆业集团源自香港，中国大型房地产上市企业集团，成立于1999年，业务覆盖深圳、广州、上海、青岛等近30个重要城市，拥有31家下属地产公司及5家下属专业公司，开发项目80余个。佳兆业集团以“家居乐业”为企业理念，始终坚守“品质是企业的生命线”，坚持“以客户价值为导向”的事业基础，积极主动承担企业公民的社会责任。目前，集团已经跃升为“中国房地产公司品牌价值10强”，品牌价值达106亿元，已成为中国最具影响力的房地产品牌之一。品牌系方面，已形成水岸系列、上品系列、金翠园系列、中心系列、旅游地产系列等五大成熟产品系列，为中国城市化建设注入更多的创造力。2013年，佳兆业以高度的战略眼光聚焦青岛，为青岛40万平米水岸系力作——青岛佳兆业水岸新都，重塑青岛城市生态大盘新定义。
下面有请佳兆业山东公司总经理李守稳先生致辞，掌声欢迎。
【佳兆业地产山东公司总经理李守稳】
尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家上午好！
今天2013佳兆业水岸新都发布盛典暨金钥匙国际物业联盟授牌仪式正式启动，我谨代表佳兆业向前来参加活动的各位朋友们表示中心的感谢和最热烈的欢迎！
佳兆业地产山东公司总经理李守稳
佳兆业集团控股有限公司是一家在香港联交所成交上市的中国大型房地产企业集团，旗下包括4大集团，31余家地产公司，业务覆盖中国五大主要经济区域，集团业务主要以地产开发为主，同时设有金融运营、城市中心等多元领域，作为专业的城市运营商，佳兆业以让更多人实现家居乐业的梦想为己任，以稳健的战略高度放眼城市未来，以先进的理念缔交客户价值，以诚信饯行商业理念。
2013年怀着对青岛北中国最美滨海城市的敬仰，佳兆业来到青岛布局崂山西路麓，打造40万平米生态大盘佳兆业水岸新都，佳兆业集团能够成功进入青岛，我们充满感激之情，感谢青岛这座美丽的滨海城市给予我们这样宝贵的机会，同时非常感谢各位领导以及社会各界的大力支持，此外也要感谢金钥匙国际物业联盟对我们的认可与肯定，佳兆业满怀扎根青岛，服务青岛的热诚，不断努力，为青岛人民献上优秀的作品，让我们共同期待青岛这座美丽的城市明天会更好。
再次感谢各位领导，各位嘉宾，媒体同仁和社会各界的朋友们，谢谢！
【主持人】：感谢李总的精彩讲述，佳兆业•水岸新都地处青岛北部，依傍崂山西麓，东望崂山水库，北临城阳母亲河——白沙河，于城阳养生板块、崂山生态板块、李沧商业板块交汇之地，融汇自然与城市的完美，精心打造40余万平米精工大盘。汇聚水岸美墅、田园叠墅、花境洋房洋房、瞰景高层、风情商街等多样产品，佳兆业以恢弘魄力，重塑青岛生态人居标杆。
对于这样一个生态人居之作的发布，也是我们所有人值得庆幸的事情，接下来就到了激动人心的时刻了，有请：
佳兆业地产山东公司总经理——李守稳先生
佳兆业集团总建筑师——麦安度先生
澳大利亚柏涛建筑设计公司董事、总建筑师、总景观规划师——彼得·多雅恩先生
金钥匙国际物业联盟运营总监——邹国州先生
佳兆业山东公司营销总监——庞卫刚先生
佳兆业•水岸新都产品发布会
共同浇筑与汇聚，佳兆业这一源于香港并倾力鼎献岛城的首要力作—佳兆业水岸新都，重新开启北青岛大盘时代。
【主持人】：热烈祝贺佳兆业水岸新都盛大启幕。
朋友们，青岛作为北中国最为美丽的海滨城市之一，有着迷人的欧式风情与现代魅力。佳兆业以地中海建筑为蓝本，将青岛城市的特质融入水岸新都的设计之中。下面有请佳兆业水岸新都建筑设计师麦安度为我们讲述水岸新都独特的建筑设计理念。
【佳兆业水岸新都建筑设计师 麦安度】：尊敬的各位来宾，上午好！很感谢各位来到此次水岸新都项目发布会的现场，接下来我将就这个项目为大家作介绍。
佳兆业水岸新都建筑设计师 麦安度
青岛是山东省的主要城市之一，位于山东半岛的东南部，黄海的西岸，是中国历史文化名称，也是中国优秀的旅游城市。
我们的项目位于青岛市城阳区夏庄街道板块，青银高速以东，东侧是王沙路，西侧是中经二路，南侧有市政公园，北边是白沙河。
图上看到的是项目的总体规划图，我们的项目用地总共是3个地块，总用地面积229865平方米，总建筑面积403429平方米，平均容积率1.32。
该项目对建筑进行了布局，南面是一层的住宅公寓，北边是高层住宅，所有单元均朝南，均可享受很好的景观视线。
项目总体规划也是在全面考虑小区整体开发的前提下进行的，交通与环境体系的设计强调社区的均好性，居住单元的可识别性，充分考虑了人文地理并将自然景观有机地结合。
通过设计不同类型产品以满足客户的不同需求，为了提高小区的品质，丰富小区的空间层次，我们将流畅不同高度的住宅有机地布置在场地内，彰显了小区的特征和个性。该项目空间布局很合理，有丰富的娱乐休闲设施，打造了一个精致、浪漫、高贵的小区环境。
接下来是户型平面图。首先介绍是340平米的联排别墅，它的主要特点一是四层的阔绰空间，二是单独门户、私属院落还有私属酒窖，独立的储藏室，洗衣房位于负一层，超大南向的庭院，那向卧室带衣帽间和花园露台。
接下来介绍是280平米的叠拼，独立的工人房位于负一层，大厅的布局方针，超大的南向庭院，方便老人住宿，二层南北向，卧室带阳台，180度欣赏园林景观。
180平米的花园洋房，功能一是分区合理，南北通透，二是入户花园，客厅通全景阳台，三是豪华的餐厅，四是主卧室带大飘窗，更大程度享受园林景观。
最后是89平米的高层，它的特点是布局方阵，功能分区合理，南北通透，独立的玄关，南向阳台，充分享受阳光。
接下来是建筑效果图的欣赏。本次里面设计财智利用和色彩搭配体现出高尚人文社区所拥有的尊贵与品质。
这是已经建成的会所的现场图片，会所的外立面高贵、舒适与自然环境有机地结合在一起，会所朝向主干道，主入口宽阔，而且有一个很大的温泉。
这个图片显示的是一个联排别墅，外立面间接高贵，阳台可以欣赏到开阔的园林景观，石材与涂料的结合更凸现出建筑物的个性。
这个图片显示是一个叠拼，拥有宽广的私人花园以及舒适的景观，阳台可以欣赏到开阔的园林景观。
这是花园洋房，一层部分使用了石材石棉，暖色调涂料的使用使整个外立面更呈现了西班牙风格。
最后这个是高层的个效果图，高层外立面简洁、干净而且高贵，暖色调的外立面，宽敞的阳台设计，而且拥有很好的景观视线，同时高层也是我们这个项目的标志性建筑物。
最后再次感谢各位的到来以及对本次产品发布会的支持，谢谢，祝大家渡过美好的一天，谢谢。
【主持人】：感谢迈安度先生的精彩介绍。的确像迈安度先生所讲的源自地中海的的优雅与浪漫，交融城市与自然的完美，佳兆业·水岸新都沿承意大利小镇“波西塔诺”建筑风情，完美展现地中海风情的艺术精髓与悠远意境，下面，充满魔幻色彩的水晶球表演将带着我们领会这份悠远意境，掌声有请水晶球表演。
充满魔幻色彩的水晶球表演
【主持人】：感谢魔法师带来的精彩表演，今天来到现场的各位嘉宾应该是不虚此行，产品发布会的盛典不断有惊喜大奖送给大家，大家注意我身后的大屏幕，今天会有抽奖的环节，接下来我们更有惊喜送给大家，接下来会在认筹客户中抽取三名三等奖获奖者，奖品是由佳兆业水岸新都提供的数码相机及价值5000元的购房抵用券，下面有请佳兆业山东公司营销总监庞卫刚先生登台抽奖。 有请庞总。
【主持人】：恭喜以上三位获奖嘉宾。 每一个楼盘，在美丽的建筑之外，留给人印象最深的恐怕就是园林了。佳兆业也深刻的了解这个道理，精心打造一花一树、一草一木，着眼园区内的每一处角落，都渗透着佳兆业背后不为人知的努力。 下面有请澳大利亚波特建筑设计公司董事、总建筑师比德先生为我们带来这动人的景观故事。
【澳大利亚波特建筑计公司董事、总建筑师比德】：女士们，先生们，大家上午好！我很荣幸能够代表我们公司来青岛参加佳兆业水岸新都的发布会。 今天是比较特殊的日子，也是我们佳兆业集团大手笔进驻青岛，更我们波特公司与佳兆业集团多年合作最优秀的景观为中国青岛创造的第一个大型的住宅项目。
澳大利亚波特建筑计公司董事、总建筑师比德
我们首先看一下第一页的水岸新都项目的总营业图，项目的总占地面积是23万平方米，建筑面积是40万平方米，整个项目分为三期进行开发。这里看到我们波特公司参与此次项目的一些优秀项目的简介，大家可以清楚的看到。
这张是对产品类型的介绍，水岸新都集别墅、花园洋房高层建筑、商业为一体的高品质建筑，也是佳兆业集团即将在青岛市进行一个重点打造的大型的住宅项目。
此项目的景观的设计也是紧紧围绕着项目的建筑设计进行展开的一个深化，这是对于我们景观设计的风格的定义，我们整个的风格为地中海的西班牙的设计风格将地中海精灵——波西塔诺飘洋过海来到青岛市。 我们也是要把一种海洋文化带入到我们整个青岛佳兆业水岸新都的主题文化中，在景观设计中我们将融入一些欧陆地中海风情元素，使整个水岸新都越发绚烂多姿。刚才建筑的规划也说到了整体的建筑风格位于半西班牙的风格，景观设计也是以传统的优势结合西班牙风格作为建筑理念。
这张为我们一个重要节点的效果图的展示，也是销售中心的前广场，比较大气的欧式的水景雕塑，还有超长的景观商业街以及主路口特色大门和一些整齐的市政排列。 我们穿过销售中心会看到一些气势比较磅礴的湖泊和潺潺水，让我们仿佛置身于大自然的怀抱当中。同时我们景观设计也强调在四季会带给大家不同的享受，包括这张图看到了一些灵动的雕塑都会让人体验一种浪漫休闲的生活状况。
这张图也可以看到，小区居民漫步在小区里面可以看到化石的设计配上潺潺的叠水的水景加上景观的布置。这一页位于商业区有一些装饰艺术的记忆和一些硬朗的石材和钢材碰撞出的火花。
这张是站在塔楼的广场，对面比较宏伟的会所大楼，可以看到下沉的平台还有西班牙的廊架以及欧式组合的雕塑。
这一页是另外一张效果图的展示，也强调的景观设计为居民提供正常的景观系统和户外的景观空间，打造一个比较结合本地特色的景观。
这一页是一个位于中央的水景系统，包括我们可以结合周围的一些植物的绿化还有其他的景观设计主题，与景观构筑物相配，不同的景观主题区会有一些不同的景观设计和侧重点。
这一块区域也可以满足我们日常一些不同的户外活动，或者在茶余酒后休闲漫步的地方。也同时相等一些喷水的雕塑都是紧跟着西班牙的风格进行展开，包括我们追求一些绿化空间的搭配和庭院聚散围和。
这一页看到我们会所前面的水景与会所的相呼应，也是一种组团华的形式来展现，看到有一些不同季节性的色彩进行搭配，可以做到密而不置，疏而不散的景观。这是一个其中的重点区域打造，可以看到有些景观的草木和一些喷水的雕塑和别致的造型植物。同时设计师也考虑到不同业主的需要，我们也设计了不同的运动场所和锻炼区域。
这一页可以看到比较极致的景观大道，凸现一种人性化的设计思想，以人为本的设计核心理念。 这些就是我们选用的一些一向图，包括在景观小品设计中选用一些地中情风情的小品，或者不同的艺术雕塑、坐凳或者或外休闲活动的坐凳。我们设计师也是想打造一种别具一格的户外休闲的生活体验，为我们和我们的家人打造一种全新的舒适的放松的生活环境。 感谢大家！
【主持人】：谢谢比德先生的精彩讲述，下面让我们一起欣赏来自上海的外籍舞团给我们带来的精彩的爵士舞，掌声欢迎他们。
爵士舞表演
【主持人】：谢谢各位的精彩的表演，欣赏完热情激昂的舞蹈之后，又到了幸运之神降临的时刻了，接下来要抽奖，抽的是二等奖两名，奖品为佳兆业水岸新都提供的ipadmini及价值5000元的购房抵用券，下面有请金钥匙物业联盟运营总监邹国州先生上台抽出今天的二等奖。
二等奖颁奖
【主持人】：恭喜以上两位获奖嘉宾，掌声祝贺。 优秀的楼盘需要有完美建筑、精美园林，更离不开优秀的物业服务，佳兆业以高品质的物业服务赢得了众多赞誉及肯定，其中就包括物业权威机构——金钥匙物业联盟，下面请容许我宣布，金钥匙物业联盟授牌仪式开始。有请金钥匙联盟总部代表苏可钦先生宣读联盟决定。
金钥匙国际物业联盟总部代表 苏可钦
【金钥匙国际物业联盟总部代表 苏可钦】：大家上午好！《金钥匙国际物业联盟批准书》：佳兆业物业管理深圳有限公司青岛分公司水岸新都项目依据金钥匙国际物业联盟章程规定，申请加入金钥匙国际物业联盟，联盟总部依据成员考核程序，该项目符合金钥匙国际物业联盟成员条件，现批准佳兆业物业管理深圳有限公司青岛分公司水岸新都项目为金钥匙国际物业联盟成员，准予颁赠授牌，金钥匙国际物业联盟总部。 2013年11月3日。 宣读完毕，谢谢大家。
【主持人】：金钥匙国际联盟总部代表为项目颁证、授牌、授勋带、授金钥匙服务品牌标识、授旗。有请金钥匙国际物业联盟运营总监邹国州先生上台。首先颁发金钥匙国际联盟证书； 然后是颁发金钥匙国际联盟牌匾，接下来是授予金钥匙国际联盟勋带紧接着是授予金钥匙服务柜台品牌标识最后是授予金钥匙国际联盟旗帜。再次掌声祝贺水岸新都，祝贺你们！也谢谢金钥匙国际物业联盟。 我们一起见证了金钥匙国际物业联盟对佳兆业水岸新都的认可，他们还有哪些专业的素养让人印象非常的深刻呢，接下来有请物业代表到台上来一展他们的风采，有请他们。
金钥匙国际联盟总部代表为佳兆业水岸新都颁证、授牌、授勋带、授金钥匙服务品牌标识、授旗
金钥匙国际联盟总部代表为佳兆业水岸新都颁证、授牌、授勋带、授金钥匙服务品牌标识、授旗
金钥匙国际联盟总部代表为佳兆业水岸新都颁证、授牌、授勋带、授金钥匙服务品牌标识、授旗
金钥匙国际联盟总部代表为佳兆业水岸新都颁证、授牌、授勋带、授金钥匙服务品牌标识、授旗
物业保安军体操表演
【主持人】：谢谢，谢谢四位物业代表，看了他们的表演我们心里的安全感是油然而生，感谢他们的精采表演，相信这样专业有素的专业服务一定是充满着安全美好，接下来到了紧张刺激的抽奖环节，接下来要抽出的是一等奖一名。 又到来紧张刺激的抽奖时刻了，最终的一等奖花落谁家呢？让我们拭目以待！一等奖佳兆业水岸新都提供的苹果笔记本电脑及价值10000元的购房抵用券，但是大家不要着急，今天在一等奖之后仍然会有神秘的特等大奖，大家一定要耐心等待。有请总建筑师麦安度先生为我们抽取今天的一等奖一名！
一等奖获奖者
【主持人】：恭喜21号，也谢谢我们的抽奖嘉宾。 刚刚迈安度先生为我们抽出了一等奖一名，稍后还有特等奖，特等奖的奖品是什么呢，一会儿您就知道。 接下来请欣赏舞蹈——斗牛。
斗牛舞表演
【主持人】：谢谢，真的是热情如火，就像我们的佳兆业水岸新都对业主的热情是一样的，接下来到了终极特别大奖即将揭晓，究竟谁才是今天的幸运之神？有请佳兆业地产山东公司总经理李守稳先生为我们抽取今天的特等大奖，有请。
终极大奖的奖品是价值5万元的购房抵用券，马上有请李总为我们抽出今天幸运大奖！
恭喜002，马上有请李总为他们送上5万元的购房抵用券。发表一下获奖感言。
【获奖者】：太意外了，非常开心。当时第一次去看房的时候为佳兆业这个房产特别特别喜欢，尤其是我爸，所以我爸特别喜欢这个佳兆业的房子。谢谢房地产公司也谢谢李总，谢谢，谢谢让我们中这么个大奖，也很高兴。
【主持人】：也谢谢佳兆业水岸新都给你们送上的这份大礼，也由此开启你们在水岸新都美好的生活。
【佳兆业山东公司总经理 李守稳】：希望你们能选到自己舒适、中意的房子，同时希望你们入住以后提出你们宝贵的意见，谢谢。
特等奖获奖者
【主持人】：也谢谢李总的祝福，再次恭喜你们。
美好的相聚时光总是如此的短暂，我们要说再见了，但是我相信佳兆业水岸新都与今天的来宾已经结下了不解之缘，再次感谢各位来宾在百忙之中抽出时间参加我们的活动。谢谢各位的光临和参与，再次谢谢你们，朋友们，再见。
