提要：??26日，据亚豪机构数据统计显示，2月北京商品住宅市场预计将有10个项目入市。??亚豪机构副总经理任启鑫分析表示，大批自住房入市给商品住宅项目带来较大竞争压力。同时，2014年底预售价格的放开也预示着今年楼市将会迎来供应潮。因此即便是春节所在的2月份，仍有部分项目计划入市提前抢占客源。??在2月预...
??26日，据亚豪机构数据统计显示，2月北京商品住宅市场预计将有10个项目入市。
??亚豪机构副总经理任启鑫分析表示，大批自住房入市给商品住宅项目带来较大竞争压力。同时，2014年底预售价格的放开也预示着今年楼市将会迎来供应潮。因此即便是春节所在的2月份，仍有部分项目计划入市提前抢占客源。
??在2月预计入市的10个项目当中，商住类楼盘占据半数席位。业内看来，北京目前尚无退出限购的意向，而不限购、低总价的商住类产品则正好满足大量不具备购买资格和购买能力的客群。趁春节前的供应空档期推出此类产品，可以实现较快的去化速度。
??但同时任启鑫也分析，虽然供应上涨趋势突出，但由于1月、2月均处年度供应低谷，因此2月成交情况难以出现较大突破。而自3月份开始，随着项目入市量的不断增加，会对成交产生推升作用，北京楼市逐渐进入供需两旺的阶段。
