新浪乐居讯(编辑 施莉)城市规划是影响区域发展的重要因素，今年城北土地市场的火爆正完美印证了这一点。地铁1号北延线通车后，沿线楼盘均将受益，发展潜力之强劲可以预见。>>>大发燕澜湾火热促销中 点击进入电商报名通道
自然资源得天独厚 幕燕板块宜居价值凸显
随着城市居民生活水平的提高，自然风景、山景资源开始成为了楼盘销售的重要卖点。>>>1月4日乐居免费看房团报名入口
按照《幕燕滨江风貌区总体规划》公告中的初步规划，面积总计约700公顷的幕燕滨江风貌区北至长江岸边，东至和燕路，南至纬一路，西至中央北路。幕燕风景名胜区建成后将以生态旅游、休闲度假为主要功能，形成幕府山生态游览区、幕南景观休闲区、滨江湿地景观区、古镇风貌及旅游服务区、燕子矶公园和矿区遗址公园“4区2园”布局。为此，南京政府将投资50亿元恢复区域风貌，将其打造成城北的一张绿色名片。有自然景观资源作支撑的幕燕板块，其绿色人居价值昭然若揭。【热点新闻:6000套房源1月上市 老地王苏醒打响新盘开年战】
地铁三号线带来升值潜力 配套齐全奠定宜居基础
诸多买房人既关心楼盘的居住价值也关心着其未来发展的潜力。从南京地铁建设指挥部获悉，地铁1号线北延走向已经确定，根据目前的设计方案，地铁1号北延线起自迈皋桥站，向北终至二桥公园。1号线北延线自1号线迈皋桥站起，向北上跨迈尧路，沿和燕路路中向北，过玉尚路后拐至路东侧，并由高架转入地下继续沿和燕路向北走，在下穿栖霞大道后继续北行。沿线设置了5座地下车站，分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园，这表明，幕燕板块将成为直接受益区域。
在板块发展形势一片大好的背景下，有盘却逆势给出了巨额优惠，坐落于和燕路498号的大发燕澜湾携手新浪乐居，开启了为期一个月的火热促销活动，截止1月15日之前参加新浪乐居电商的购房者，均可享受237-344㎡底跃墅式小高层，2万抵5万的年终优惠。【热点新闻:南京国土局连推11幅地块 其中10幅都姓“商”】
主城内地铁旁，1号线地铁直达，20分钟直达商业核心CBD——新街口，便捷的交通、得天独厚的地理位置令其发展潜力具有无限可能。驱车5分钟就可抵达迈皋桥商圈，而迈皋桥广场多达5条的公交线路直达燕澜湾，保证了出行的畅通和便利。小区配套设施包含了1500平米的高端健身地下会所：室内游泳池、桑拿房、健身房与乒乓球室等应有尽有。甚至还有一片3000方的中式醇美景观园林，为每一位业主打造一方私家园林，清新的空气让身体与心里都回归自然，得到最充分的放松。【热点新闻:住建部部署2014年任务：2014楼市调控“差别化”】
目前，项目在售底跃房源仅余18席，其中特价房8080元/平米起售，房源面积237-344平米地铁现房，折后均价9000元/平米。有业内人士表示：“1号北延线的沿线楼盘还有较大升值空间，一旦规划落为现实，对人们的心理预期刺激将会很大”。
