新浪乐居讯(编辑 郑少琼 潘伊纯)本周末，广州开盘集中在郊区。南沙全新项目星河盛世临阵取消双合同，精装折后均价1.3万/平。开盘当天，272套新货售出约200套，去化约8成。番禺的亚运城也以1.3万/平的均价发售，整体去货5成。从化项目逸泉映翠不限购不限贷，买家近7成为外地客。周六，逸泉映翠和雅居乐小院流溪双盘推新，单价都在万元以下。其中，逸泉映翠300余套单位开盘日光，雅居乐小院流溪近600套新货也售出490套。以此来看，12月7日当天，4盘共计成交约1250套。
广州星河盛世开盘现场
南沙盘免签双合同 开盘去货8成
周六，南沙全新项目星河盛世首推272套房源，户型涵盖74-143平米两至四房。该批新货折后售价1.14万/平米起，均价1.3万元/平，未超传闻中的南沙最新指导价格红线——1.4万/平。由于南沙“放开”限价，该盘发售前双合同临阵取消，买家只需签订一份购房合同。
截止开盘当天13:10，现场销控表显示，该盘272套房源中仅剩余75套未售，去货率约为8成。乐居编辑现场采访发现，买家以南沙本地或在南沙工作的外地人居多，大部分购买用以自住，入手的买家大多认为“价格实在”。
‖楼市真相：双合同临阵取消 星河盛世1.14万起去化超八成‖
不限购 从化盘一举卖楼360套
同一天，从化住宅项目逸泉映翠推货约420套，毛坯售价为6500元/平，和一期定价无太大差别。乐居编辑现场了解到，由于是不限购项目，逸泉映翠的诚意登记客户中约7成为外地买家。
据悉，逸泉映翠开盘前已稳握400名认筹客，开盘当天还有公司团体整层扫货。截至开盘当天下午2点，420套新货已售出约360套。
南北混战 4盘单日卖楼约1250套
这个周末，广州楼市由郊区主导，南北共有4盘在周六当天开盘。
南部除了热销8成的星河盛世，番禺区的亚运城天誉也推出其二期单位的400多套新货。其中，二至三房小户型当天下午1点全部售罄，当天的整体去货率为5成。该批新货售价和星河盛世接近，均价也为1.3万/平，单价在1.1-1.4万/平之间浮动。据现场销售介绍，二期的另外200余套单位视销售情况再定是否加推。
‖楼市真相：亚运板块一二手猛斗 天誉2期艰难突围去货5成‖
北部的另外一个项目——雅居乐小院流溪也有不错战绩。近600套新货开盘约2小时已售出490套，去化率超八成。该盘售价较逸泉映翠高，为8100-9800元/平。
总体来看，郊区南北4盘开盘当天大约成交1250套。
