新浪乐居讯(编辑 何飞)据克而瑞宁波机构数据统计，上周(9月2日-9月8日)宁波楼市总体成交较为平淡，在供应量明显上升的基础上，成交量有所回落，市场存量、成交均价都略有抬头的趋势。
上周(9月2日-9月8日)，宁波市场共推出商品房34.84万方，环比增长32.27%；商品房成交702套，环比下降42.08%；其中，商品住宅成交521套，成交面积6.41万方，环比下降19.90%。
恒大山水城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)从8月底开盘以来，借助乐居电商的营销手段，去化相对比较明显，上周(9月2日-9月8日)虽然去化套数相对于开盘第一周有所回落，但仍然占据成交套数、成交面积两榜榜首。金水苑、东方一品 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在上周(9月2日-9月8日)的去化量都相对较突出。
成交套数top10
东方一品项目坐落于东部新城，据新浪乐居数据显示，项目均价高达23000元/平，无论是一期房源还是后期加推，市场去化都相对可观，上周(9月2日-9月8日)东方一品去化35套，总成交额过亿元。
成交金额TOP10
成交均价上，雅戈尔两大高端系住宅——雅戈尔御玺 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、雅戈尔长岛花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目雄踞排行榜前两位，成交均价，均高于30000元/平，其中，雅戈尔御玺单套成交总价926万元。
成交均价top10
公寓方面，宁波环球城每周去化稳定，9月7日，环球城首台大型游乐设备开始安装，游乐园稳步有序地建设，让不少投资者看到了其未来升值的潜力。上周(9月2日-9月8日)宁波环球城去化13套，成交金额1067万元，位居公寓成交金额榜榜首。其次，和美城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、嘉城尚座项目去化量都相对可观。
公寓成交金额TOP10
行情分析：
上周(9月2日-9月8日)宁波市场共推出商品房34.84万方，环比增长32.27%，其中供应主力为商品住宅，共推出商品住宅29.77万方，环比上涨70.51%，供应上升明显。随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，应对市场需求，上周(9月2日-9月8日)供应量上升明显，预计市场在九月份的黄金月将陆续有供应推出。
成交面积top10
上周(9月2日-9月8日)商品住宅成交有所下降。由于8月底恒大山水城的盛大开盘，楼盘去化率很大，而上周(9月2日-9月8日)缺乏大楼盘首推，致使本周商品住宅成交量有所减少。随着市场供应量的上升，9月接下来的成交去化量是否也会出现井喷现象，主要还看开发商的定价是否合理，以及营销手段是否灵活。
