新浪乐居讯 (实习生 周敏婷)继广州版国五条细则落地后，4月1日广州市国土房管局又在该局发布10宗经营性用地的公开出让预告，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔、番禺，地块类型有住宅用地，也有商业金融用地。
其中，荔湾区珠江隧道口以西新隆沙AF020122地块位于白鹅潭地区的花地河北段与珠江交界处，在荔湾花地生态城启动区内，为一线江景地的商业金融用地，宗地面积7141平方米，容积率2.6，规划总建筑面积18566平方米(建筑高度30m)。
荔湾新隆沙AF020122地块区位图
交通便捷 地理位置优越
该地块距离公交车站花地站仅300米，步行至芳村地铁站只需10分钟，距离广州南站、芳村客运站也不远，周边公路四通发达，公共出行非常方便，地理位置优越，加上新隆沙AF020122地块位于白鹅潭经济圈，按照其交通规划，白鹅潭经济圈将在全市“四环十九射”道路系统的基础上，局部形成“三环七射”的扇形道路骨架系统。未来，白鹅潭将是地铁枢纽站，拥有四条城际轨道、五条城市轨道以及两条广佛轨道。可见，随着白鹅潭交通道路的发展与完善，将会给市民带来更大的便利。
空置的旧厂房
周边破旧房屋多 居住环境较差
地块内是大量的空置旧厂房和仓库，人迹罕至，看上去稍显荒凉。旁边是恒荔湾畔高层住宅区，区内有配套的市场、银行、超市等，生活还算便利，除此之外，周边已无其他新建的住宅区，都是一些低矮破旧的村民自建房和企业职工宿舍楼，还有一些出租的工业仓储厂房，居住环境较差，业主们都盼望着能尽快实施改造。
恒荔湾畔高层住宅区
出租的工业仓库厂房
生活配套齐全 档次有待提升
目前该地块保持着老城区的风貌，一条街的小食店、小卖部、小超市等，还有银行、药房等，尽管配套尚且齐全，但都是些低矮小空间的商铺，而大型的商场、超市就比较难找。要享受购物娱乐，或到大医院就医等都需要到更远的地方才能实现。
低矮小空间的商铺
一线江景 但景观一般
地块临近花地河，大面积的江景本该景观不错，但花地河对岸同样是许多老旧的房屋，靠近河边一看，水上漂浮物较多，水质一般。
另外，该地块边上有变电站等配套规划，而规划中将变电站置于地下，地上利用街头绿地建成小公园，配合水闸景观，江景有望改善。
花地河水上漂浮物较多
花地生态城未来发展值得期待
白鹅潭将打造为广州国际商业中心，集商务、休闲、生活、住宅、娱乐于一体，同时，将建成地铁枢纽站，拥有四条城际轨道、五条城市轨道以及两条广佛轨道，连通广佛两地，未来发展无限。新隆沙AF020122地块位于白鹅潭经济圈核心区，非常适合大中型企业总部以及高档商务会所入驻，其将来的发展值得我们期待。
