??新浪乐居讯 来自乐居会员中心最新数据显示，上周(08.07-08.13)昆山房产百事通400来电量总数750通，来电量环比涨5%，区域来电量同上上周相比，前三位排列名次没有变化。楼盘来电量第一由开发区的绿地21新城占据。
??5涨4跌2持平
??据统计，上周昆山400来电各大区域情况如下：来电环比除花桥、开发区、陆家、张浦、千灯上涨外，周庄、锦溪保持稳定，玉山、周市、巴城、淀山湖均有所下跌，玉山镇和花桥镇一直是来电的两个大户，热门区域一直备受关注。
??根据最新消息，昆山地铁S1号线将于明年正式开建，经过大约三四年的工期，也就是2020年，地铁就会成为昆山人的主要交通方式之一。地铁一响，房价猛涨，这已经是一个不争的事实。对于昆山，目前许多新型商业地产项目不断出现，再结合轨道交通的便利，可以激活一个区域板块，形成新的城市商业副中心，从而促进单一城市中心向多个中心的发展过渡。所以，买房要趁早下手。
??而从最新数据看，8月初昆山商品房新增供应仅2.0万㎡，环比下降82.88%，入市房源锐减；而商品房成交9.8万㎡，相比7月底有所下滑，但整体成交依旧较为平稳，进入8月中旬后，不少新老项目将加推入市，如伯爵大地、You乐城等等，同时各家开发商也开始暖场蓄客，备战金九银十。据新浪乐居官方数据统计，8月第2周昆山共成交房源952套，环比上周的1082套下跌12%。对于库存量之大的花桥、开发区而言，虽说关注度一直很高，但销量却未能并向行驶，所以，后市还是有压力的。
??上周楼盘来电中，楼盘来电量第一由开发区的绿地21新城占据，带动整个开发区楼盘，开发区楼盘目前仍然已前期几大热盘占领开发区市场，如绿地21新城、左岸尚海湾、公元壹号、世茂东外滩等。榜单第二位美吉特灯都属于灯饰采购基地 商业综合体，是投资者们尤为关注的商业盘。而其他位列榜单的由花桥和玉山区域楼盘占据，交通的便捷带动花桥楼盘，而学区优势带动玉山楼盘，各有优势。
??开发区绿地21新城来电量最高
??绿地21新城地处昆山开发区震川路与洞庭湖路交界处。项目集高层、别墅、办公、商业、公园于一体，打造177万方滨水社区。除 社区内规划的两大优质学校(绿地实验幼儿园及绿地实验中学)外，项目周边还有世茂小学、晨曦小学等，住在这里可以享受到全龄化的学校教育资源。宜人的开放 道路、合理的组团规模、清晰的交通组织，旨在全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共生的混合社区。
