新浪房产讯：(编辑 陈龙江)6月底的中盘放量冲刺后，7月伊始瞬即楼市降温，连续两周仅有一盘开售，略显楼市淡季局势。与此同时，多楼盘也开始“放价”，除了低价格起步外，还纷纷打出“轻松买房”“无压置业”等口号。
7月伊始 楼市急速降温
经过6月底开闸放量式的半年冲刺，顿时楼市也随着再次升温；然7月伊始，南宁楼市急速降温，并连续两个星期仅有1个项目开盘销售，与此前多盘集中放量形成鲜明对比。据了解，俩星期以来，不少项目是预约活动蓄客为主，为开盘做准备也有不少借势优惠手段推售房源。
曾有业内人士分析称，7月多为楼市淡季。但据乐居编辑了解到，各片区依旧有不少项目推新上市，以及多个新项目入市。如凤岭北某项目前期开发房源已入住，现正推出改善型的纯三房房源；另一项目则推出精装小户型房源，满足了不同置业需求客户。作为置业热区，城西与城南也依旧有推新项目，且主要针对首次置业客户群体。
据宝创地产市场报告显示，7月开盘项目主要集中在中下旬，因此前两周市场处于蓄客及自然销售状态，预计下周市场活跃度将有所提高。而辉煌地产分析称，南宁目前大部分项目均处于自然销售状态，同样市场上多数项目以蓄客为主；从各项目预约的产品及客户群体看，刚需户型仍是市场的主流，改善型产品小幅增加，以满足市场需求。
减压置业 购房者多选择
楼市降温之余，些许楼盘为了走量也开始“放价”，且多为符合首次置业人群的刚需项目，无形中为购房者减轻了置业压力。城西“绿色建筑”楼盘裕丰荔园打出“限时1千=1万”新品预约，而城南的盛天领域新房预约则是40万买三房、加入无压力购房金融专案可享最高30000元月供补贴。
城南依旧是刚需主战场，除了盛天领域无压置业外，昌泰鑫金绿洲打出了“南宁首个无限分期首付”行动旗号，临近的龙光普罗旺斯更是在7月伊始则推出“7重减压置业风暴”，500套61-145㎡N N全优产品盛惠全城，除了5100元/㎡超低起步价，团购的一口价及额外获得最高5万购房基金，购买新品的额外98折，对刚需购房者来说都是最好的福利。
“惠”字当头，购房者心动且加快置业节奏。据了解，普罗旺斯首批放量的百余套房源已被哄抢而空，火热售罄。现二批新品房源顺应市场需求再次强势加推，300套61-145平米房源主力价5100-5900元/平米，更有5万元购房基金 品牌家电抽不停。
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