小区地下停车场还未启用 ■ 都市时报记者 和德
??■ 都市时报讯（记者 和德）“我们小区属于回迁房，最近小区开发商贴出通知要求业主认购地下车位，但其中一些车位开发商却不售卖。”昨天上午，一回迁安置小区的业主张先生称，“而且之前宣传时说车位使用权限为70年，现在却变成了20年。”
??该小区开发商回应：“小区共有800多个车位，但小区业主最多能消化500多个车位，剩余的车位为了便于管理才没有出售。车位的使用年限是70年，并非20年。”
??昨天下午2点左右，该小区内道路上停了很多私家车，导致原本两车道的路面只能容纳一辆轿车通行。该小区的地下停车场还未启用，通往停车场的通道连灯光都没有，漆黑一片。
??“最近，小区开发商贴出通知要求业主认购地下车位，小区有800多个地下车位，现在住着230多户回迁户，车位肯定绰绰有余，我们还想着可以好好地选择，没想到其中一些车位开发商却不对我们售卖。”小区业主杨先生说。
??“而且之前宣传时，开发商称车位使用权限为70年，现在合同上却变成了20年，这明摆着就是欺骗我们。”张先生说。
??对此，小区开发商一名工作人员回应称：“小区属于回迁安置房，共有800多个车位，但小区业主最多能消化500多个车位。剩余的300多个车位，我们为了便于管理才没有出售。要是小区业主能将这些车位都买了，我们其实更愿意。”
??“因为小区地下车位属于人防停车位，只能租赁，按照合同法规定租赁时最多只能租赁20年，我们才在合同内标明使用年限是20年，但是在合同中我们还追加了20年到期后购买者可以无偿使用的内容。”上述工作人员解释说，“因此停车位的使用年限还是70年，并非20年。”
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