开展前两天 成交189套 成交面积15854.31平米
11月24日，乐山市保障性安居工程暨第十七届房地产展示交易会在乐山广场拉开大幕。本届房交会以“美丽乐山 生态宜居”为主题，共22家楼盘、3家装饰公司、4家建材、2家房产中介机构参与。现场，筹备多时的展位揭开神秘面纱惊艳亮相，上千套房源、各种形式的互动活动、优惠促销汇聚一堂，为逛展市民呈现了一台精彩纷呈的购房大宴。
22大楼盘展区争奇斗艳 开展前两天成交房源189套
11月24日，乐山市保障性安居工程暨第十七届房地产展示交易会在乐山广场盛大开幕，与往届房交会不同，本届房交会没有开幕式环节，直接进入主题。当天一大早，笔者来到乐山广场看到，房交会现场，各具特色的展位争奇斗艳，五洲汉唐新中式展位古典大气，传递传统中式建筑与现代时尚的完美结合；立事达四盘齐聚，展位弧线线条优雅浪漫，令人联想到波光旖旎的优美水景；艾威•香木岭展区整体以绿色为主色调，传递了一种环保、绿色、生态的生活方式……除了住宅项目各放异彩外，商业地产也颇具特色。嘉州新天地5个展位一字排开，现代时尚的展位设计，大气磅礴，浓浓的商业氛围，让城西城市CBD的商业气息提前呈现在市民眼前。
房交会现场图
业内人士介绍，随着乐山“双百大城市”建设的推进，城市版图日益呈现崭新的面貌。伴随着乐山城市成长的步伐与购房群体愈发理性的购房意识，乐山房地产开发企业也在不断成长，从一味追逐价低，到以品牌、实力说话，从单项冠军到综合大盘，房企更加注重品牌形象与产品性价比。
房交会现场，除了各展位的争奇斗艳外，各种形式的互动游戏也让逛展市民围观。“答题有奖”“角色扮演”“空中魔术”“美女模特”“外国乐队”……众多精彩小游戏成为吸睛法宝。而“美女不倒翁”与变形金刚的搭档组合惊艳全场，成为人气之王。
开幕当天，随着阳光逐渐洒遍广场，现场人气也逐渐升温，逛展市民纷至沓来。至中午时分，现场逛展市民已呈现比肩接踵的热闹景象。“一大早就忙都忙不过来。我们现场有7个销售人员，你看，从早上到现在每个人几乎都没停过。今天我们的看房直通车已经跑了好几趟了，项目售楼部那边有9个销售人员，刚刚才打电话来说，那边也忙的不可开交。”三江华府相关负责人告诉笔者。在七星海棠展区内，笔者同样看到一片热闹非凡的景象。据七星海棠策划经理李玉洁介绍，当天早上至中午，人气非常高，平均每小时进展区市民达30-40人，一上午就已经有30多组购房者坐看房直通车到项目现场去实地考察了。而在艾威•香木岭展位，笔者了解到，“80多平米享120平米，总价35万-39万”的超高性价比房源也吸引了非常高的人气。
据相关部门统计，截至11月25日，本届房交会成交房源189套，成交面积15854.31平米。
促销优惠遍地开花 市场竞争激烈
除了参展单位的展区设计、互动游戏吸引不少市民逛展外，本届房交会的另一大亮点——促销优惠遍地开花，优惠力度呈现“你追我赶”之势。据笔者了解，“特价房”、“一口价房源”“点数优惠”“总价优惠”等优惠形式齐上阵，优惠力度颇大。房交会期间，江山一品认购最高可获得12万现金抵用券；雁和•浪琴湾套二特惠一口价29.8万/套；嘉州春天均价29万抢三房；江鳞御景最高优惠15%；星海棠15套特价房，单套最高直减16万；西岸第一城别墅最高额外优惠15万……动辄十万、十个百分点以上的优惠让逛展购房者心动不已。
“嘉州春天一中旁，29万抢小三房”，“蓝湾半岛不妥协不过渡！35万买112平米大三房，何必小三房”,“艾威•香木岭35万-39万买120平米大四房”……纵览本届房交会的广告宣传标语，优惠力度“你追我赶”，一场竞争激烈的楼市暗战正在上演。
业内人士介绍，本届房交会上各楼盘拿出的“干货”分量大，促销价格战火药味浓。首先是目前市场上在售楼盘数量多，购房者选择范围大，同类产品的竞争也就增大。另一方面，现在接近年尾，各项目年度任务冲量也是这次价格战的一大原因。
展市民刘兵说：“对于我们这种毕业不久的刚需群体来说，乐山的房价还是普遍偏高。逛房交会就是冲着优惠来的，看了中心城和其他几个项目，确实有一定的优惠，价格降了一些，再看看其他项目，差不多就可以定了。”
保障房：
361套经济适用房和限价商品房，602套廉租住房成功摇号
11月26日，2013年乐山市市本级经济适用住房和限价商品住房摇号活动在乐山广场舞台区进行。据了解，当天上午，龙翔阁、顺江小区、乐达小区共361套房源参与摇号，其中龙祥阁经济适用住房58套，顺江经济适用住房66套，乐达限价商品住房237套。下午大田、蟠龙、王河共计602套廉租住房进行了摇号，其中大田廉租住房14套，蟠龙廉租住房27套，王河廉租住房561套。
保障性住房承载着城市中低收入家庭的住房梦，我市住管部门着力推进保障性安居工程建设，实现了数以万计的中低收入家庭住房梦。据了解，参与本次摇号的乐达小区是乐山市政府民生工程之棚户区改造项目的重点项目之一。项目位于市中区北部新城区域内，共计648户，本次参与摇号房源237套。龙祥阁位于市中区长青路南侧，共有经济适用住房500套，本次共58套房源参与摇号。参与本次摇号活动的另一项目——顺江小区位于苏稽片区，共504户，本次66套房源参与摇号。
16届房交会摇号现场
“今天太高兴了，心情就像这灿烂的阳光。刚刚摇到了81平米的户型，太好了，家里终于可以宽敞点了。”刚摇到龙翔阁房源的李阿姨满脸笑容地告诉笔者，现在自己一家三代住的是廉租住房，只有50多个平方，生活起来很不方便，今天摇到80多平米的房源，非常开心。正在等待顺江小区摇号的蒋先生说：“现在心情有点激动，希望能摇到79平米的户型。我觉得这个摇号的形式非常好，上面摇号和监督的人都是现场随机上去的，公开、公平、公正，很放心。”
据住管部门相关负责人介绍，本次经适房和限价房摇号房源361套，有371户家庭申请，有10户左右的家庭摇不到满意的房源，这部分没有摇到房源的家庭将进入轮候区，参与下批次摇号。
据了解，目前我市保障性住房在建项目共计13个，经济适用住房、限价商品房、廉租房等房源充足。接下来，住管部门将把住房保障群体范围扩大，大力实施“农民工住房保障行动”，把进城农民工住房问题纳入城镇住房保障体系统筹解决，对已在城镇落户的农民工给予和城镇居民同等的住房保障，对有稳定职业并在城镇居住一定年限的农民工提供公共租赁住房。
