——88～182㎡城南核心朗诗科技华宅热销中，新春健康过新年
2014年1月17日，吴中区紧邻朗诗·东吴绿郡的115号地块挂牌拍卖，吸引了几十家品牌开发商竞争角逐，数轮激烈的争抢过后，最终由某知名开发商以4.35亿拿下，楼面价高达9187元每平方米，溢价率40.32%，再次创下新高。专业人士表示，吴中区楼面价破万指日可待，今后数十年的苏州楼市，吴中区将成为新热点。
吴中区成为苏州高端生活代名词
2012年9月，苏州市政府公布扩城计划：沧浪、平江、金闾合并为姑苏区，吴江市撤县设区，至此，大苏州国际都会蓝图浮出水面。凭借优越山水资源、人文底蕴及政策倾斜，吴中区成为大苏州当之无愧的价值高地，前景不可限量。根据“退二进三”发展规划，吴中区未来以发展第三产业为主，传统工业逐渐退出，打造苏州纯粹高端生活圈，吴中区将为成苏州一张崭新的国际名片。
正是源于全新的规划，高起点，高投入，吴中区的价值日益凸显，在这次竞拍中引发多家品牌商疯抢，价格一路攀升。参与这次拍卖的某开发商负责人称：“苏州未来的发展趋势十分明显，吴中区在环境土地供应量上都有很大的优势，可以预见，在政府的强力主导之下，吴中区将成为苏州最值得期待的高品质生活区。现在，各大开发商都瞄准这一区域，每一块竞拍的土地都会引发激烈的争夺，这次拍出九千多的楼面价也在情理之中，下一次可能就会冲破万元大关了！”
2、4号线双地铁，拉升吴中区房价全面上涨
除了看好吴中区的前景规划之外，这次竞拍的楼面价之所以达到九千以上，可以说2、4号线双地铁的作用功不可没。谈到这一价格，某地产网经理说：“可能很多人会惊讶，这么高的楼面价，将来的售价肯定不会低，到时会不会难卖。我认为这根本不是问题。首先，由于苏州城市用地越来越稀缺，必然导致地价上涨。其次，地铁2号线的盛大开通，4号线的即将开通，让市场聚焦吴中区，地铁对吴中区楼市的刺激，就像是打了一针兴奋剂！”
在业界热议这次拍卖的同时，朗诗·东吴绿郡最近一份报告亦验证了吴中区物业价值上涨的事实。据称，在最近两年之内，随着地铁2号线的建设开通利好，朗诗·东吴绿郡物业价值上涨了20%～35%。朗诗·东吴绿郡营销总监称：“许多客户除了看中朗诗科技华宅的舒适、健康之外，对未来的升值价值同样看好，毕竟坐享双地铁的物业在苏州并不多。”据他透露，在市场持续升温的新年之际，目前加推的88～182㎡户型正在热销中。
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