■记者 徐梦倩
通讯员 宋志良 沈 潋
一栋栋美观、现代的小区住宅，幽雅的小区环境……新春佳节即将来临之际，湘家荡区域内嘉城绿都、湘都公寓、三家浜公寓3处安置房小区将在月底开始交付兑现工作。昨天，记者从湘家荡管委会了解到，本次交付的房屋共计30幢，计1132套，总建筑面积15.2万平方米左右，主要涉及8个村和1个渔业组，涉及拆迁户500多户。
据悉，本次交房涉及3个小区，其中，嘉城绿都共交付房屋16幢，计724套，建筑面积9.5万多平方米，涉及6个安置村(许安村、七里店村、建新村、雀墓桥村、邱家桥村、半墩村)，拆迁户370多户；湘都公寓交付房屋4幢，计198套，建筑面积3万多平方米，涉及半墩村拆迁户90多户；三家浜公寓交付房屋10幢，计210套，建筑面积2.7万多平方米，涉及七星村、博山村、渔业组安置户40多户。
“由于是3处安置小区集中交付，时间紧、任务重，涉及的安置户数量多、范围广，为了确保安置房交付工作顺利有序地开展，我们多次召开交付前期准备工作会议，听取工程建设进展、验收情况及相关部门交付准备情况。”湘家荡管委会有关负责人告诉记者，安置小区的工程质量与人民群众的生命财产安全紧密相连，湘家荡坚决执行“三绝不”原则，即原材料不过关决不放过、工序不合格决不验收、程序不合法决不验收，切实维护安置户的根本利益。
在此基础上，湘家荡还积极做好服务交付工作，争取让在外过渡多年的村民，早日入住环境优美、设施齐全的现代住宅小区，在新房中迎接新春的到来。预计湘家荡区域320万平方米的新社区房屋全部建成完成交付后，将解决农民的安居问题，减少社会风险和经济成本。
“只有统筹城乡基础的保障工作先做到位了，其他的工作才能做到位。”该负责人称，征地拆迁是开发建设最根本的条件。湘家荡区域需要搬迁的农户8585户，农房面积约230万平方米。其中，属“两分两换”的有3667户，已完成3100户，约占84%；属拆迁性质的有4918户，已完成4600户，约占94%。
“应该说征地拆迁工作是卓有成效的，而且无论是拆迁还是‘两分两换’均进入了扫尾阶段。”该负责人还表示，经过4年时间的开发建设，湘家荡区域的面貌发生了巨大变化，区域内基本建设投入远远超过了以前50多年的累计投入。
据介绍，当前，全区域“两分两换”、农民安置房建设、农村土地流转已基本完成或即将完成，旅游度假区基础设施和高档酒店建设已全面铺开，市政道路框架、绿化施工进入高潮。
持续多年大投入大开发，带来了湘家荡区域面貌发生深刻变化，区域开发建设的愿景目标——统筹城乡发展先行区、生态立市示范区、旅游度假重点区、转型升级样板区正逐步成为现实，农业产业化、农民市民化、农村社区化的新型城乡一体化发展雏形也已形成，区域开发和建设取得突破性成效。
“‘两分两换’与征地拆迁工作是下一步制约湘家荡区域开发建设又一个重大矛盾和因素。”该负责人说，接下来湘家荡区域将针对不同的拆迁对象，制定不同的攻坚方案，力争用最短的时间，攻下一个一个“堡垒”，尽快解决区内“两分两换”和征地拆迁任务。
