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——春节期间济南仅卖房16套 上周商品房成交量再跌两成
新浪乐居讯(编辑 吴俊锋)2014年2月3日—2月9日，济南市共成交商品房234套，较前一周的292套减少了58套。其中住宅成交140套，相较前一周的181套减少了41套；公寓成交10套，相较前一周的4套增加6套；办公用房成交29套，相较前一周的6套增加了23套；商业用房成交4套，相较前一周的19套减少15套；车库成交10套，相较前一周的22套减少了12套。(数据来源：济南住宅与房地产信息网)
一周成交量汇总
延续了1月最后一周时商品房成交量暴跌85%的趋势，上周济南市场成交的表现依旧低迷，7日的商品房成交总量不足300套。而与前一周时相比，上周本地的商品房及住宅成交量分别环比下跌了19.9%和22.7%。
上周与前一周成交量对比
连续两周商品房成交量徘徊在300套以下的低位，昭示了今年春节期间本地市场成交的糟糕状况。实际上，今年除夕到初七(1月30日-2月6日)的八天时间里，济南仅成交了商品房16套，其中住宅12套，两项数据相较于2013年同期的123套和39套，分别大跌了87%和69.2%。济南今年春节期间的市场明显“冷”过往年。
今年与去年春节假期期间本地商品房成交量对比
在1月31日当天，由于有1套住宅成交，使得今年的除夕并没有出现“零成交”现象。在整个春节假期的一周时间内，除了1月31日、2月2日以及2月3日三天出现了“零成交”外，其余各日均有零星的住宅、储藏室、商业办公等产品成交。节后市场正式回归正轨是在上周五2月7日，当日商品房成交反弹至64套，结束了长达八天的楼市“休眠期”。
商品房一周成交量走势
2月济南市场的开局不利虽然主要是受春节假期的影响，但有鉴于前两年2月时本地商品房成交都仅有3800套左右，2月余下时间里本地市场的表现并不容乐观。从1月27日到2月9日，济南市场已经连续两周没有项目开盘加推；而根据新浪乐居的初步统计，2月本地新推入市的项目数仅有5个左右。各项数据均显示，本月济南市场的成交态势或将在节后持续低迷，整个2月的成交量有很大的可能仍将处于整年的低点。
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