金融城 首个住宅楼盘规划获批

  国际金融城首个住宅楼盘规划已获批并进行公示。日前，记者从市规划局官网获悉，现在正进行规划批后公示的住宅楼盘位于黄埔大道坚红化工厂地块，该地块去年4月份由开发商以5.26亿元及配建130套公租房拍得。

  据悉，该地块总用地面积17304平方米，可建设用地面积15178平方米。规划图显示，坚红化工厂项目主要将在地块中间建2栋最高52层、部分25层的住宅楼。如按住宅楼每层层高为3米计算，该楼层高将达到152米，属超高层住宅项目。

  除了住宅建设外，小区内规划有3层高的公建组团，集中了卫生站、文化活动站、老年人服务站点，物业管理(含业主委员会)、社区居委会和肉菜市场(生鲜超市)等公建配套，该组团内还有露天泳池。

  根据规划图，黄埔大道坚红化工厂地块内还规划有一栋9层高的住宅楼，位于小区北面一角。这栋9层高的住宅楼，与另外两栋超高层住宅楼隔着大片绿地，相对独立。

  有业内人士预计，该栋楼为配建的公租房房源。目前已公布规划的配建公租房小区，一般都是将配建的公租房独立建设方便分开管理。因广州国际金融城起步区规划住宅比例很低，所以这部分公租房不排除会成为人才公寓房源。该项目旁边就是车陂南公交站，对面是地铁5号线车陂南站A出口，交通方便。

  据悉，去年9月份开始，黄埔大道坚红化工厂地块已平整完毕并围蔽，预计或将成为国际金融城内最先面世的地产项目。