新疆房价指数是如何编制的

  6月18日，国家统计局新疆调查总队生产投资价格调查处处长王伟在接受记者采访时说，目前房价指数是国家统计局依据从2011年1月起开始实施新的房价统计制度方法——《住宅销售价格统计调查方案》编制的。

  调查指数包括新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数。新建住宅类下设保障性住房和商品住宅两个类别。商品住宅类和二手住宅类均设90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上3个基本分类。

  “而其中基础数据来源渠道，直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不再采用样本数据。”王伟说。

  王伟介绍，网签数据涵盖了新建商品住宅的全部交易情况，包含有地址、楼层、价格和金额等详细信息，有助于价格指数的计算。

  王伟说，网签数据的采用数量取决于各个城市当期新建住宅的实际成交量。由于各个城市的网签数据记录了当期新建住宅的实际成交情况，因此不论数据量大小，据此计算的房价指数可以反映当地实际情况。