新浪乐居讯 (编辑 王文婷)虽然楼市一直以高姿态面对命苦购房者，但是回顾新国五条带起的种种楼市反映，开发商也好，购房群也罢，都是带着三分忐忑，三分期待，犹豫中带着焦灼，观望中藏着侥幸……近期新国五条“满月酒”，成绩单显示过去的一个月里，量跌价涨、延期开盘，一线城市成交量腰斩，三线影响最小。华远地产董事长任志强开玩笑说，幸亏房价上涨，否则自己可能要“裸奔”。
新国五条成绩单：一线城市成交量腰斩 三线影响最小
【导读】“新国五条”地方版细则落地已月余，但各地调控力度并不相同。除了北京细则较细、力度较大 外，多个城市落实细则内容并无新意。其中，二手房交易缴纳20%所得税的政策也只有北京实际落地。无论是市场的真实反馈还是研究机构的数据均表明，新政所导致的地方市场分化正在加剧。
4月楼市：量跌价涨 部分开发商延期开盘
【导读】据上市房企公 布的销售数据显示，房企4月销售均价出现了普涨。在20家已公布4月份销售业绩的房企中，4月份，这20家房企的销售额合计为604.23亿元，虽然销售 金额仍在高位运行，但相比3月份的730.05亿元，环比下降了17.2%。不少房企在调整主动推盘进度，4月销售业绩由此受到一定影响。
任志强赌房价上涨屡次获胜 被送外号任赢赢
【导读】收获新外号的华远地产董事长任志强，在2013年5月11日举办的博鳌21世纪房地产论坛西 湖峰会上开玩笑说，幸亏房价上涨，否则自己可能要“裸奔”。任志强总是在赌局中胜出，因此被送外号“任赢赢”和“预言帝”。而房价是否会上涨已成为不变的 追问。但任志强强调说，“我不是神仙，我的话总是 被断章取义。”人们总是忘记任志强对房价上涨的限定条件。例如，最近一次，任志强说的是过去十年房价上涨，被理解成为未来房价上涨。
此外，在年初一直环绕百姓心头的城镇化规划迟迟不肯露面，而被喻为“最高规格”会议的全国城镇化会议召开时间也一再推迟。会议虽然一拖再拖，但年内将推出城镇化相关重要政策得到了多个部门的肯定。为抑地方误读盲目上项目冲动，城镇化规划重启修改……
城镇化会议一再推迟 或因高层对规划草案不满
【导读】时至5月，被喻为“最高规格”会议的全国城镇化会议召开时间一再推迟。近日，接近政府人士向《第一财经日报》表示，会议一再推迟的原因可能是高层对已具雏形的城镇化发展规划不满意，草案可修改空间还很大。
城镇化规划重启修改 抑地方误读盲目上项目冲动
自2012年底“新型城镇化中长期发展规划征求意见稿”下发各地已近半年，根据各方意见反馈，规划日前开始进行再次修改。一位接近发改委的人士说：“重 新修改的根本原因是地方对‘初稿’的误读，造成了很不好的影响。一说到发展城镇化，地方便盲目上项目，认为这就是发展，其实不然。城镇化应 是经济发展到一定阶段顺其自然的产物，欲速则不达。”
