新浪乐居讯(编辑 刘江舟)6月6日是高考的前一天也是众多高考生探班考场的日子，乐居做客《今日家园》与邹志成和丁娜两位主持人一起探讨高考下的学区房经济。
高考经济渐热让投资学区房也备受瞩目
赴考交通值得关注 爱心车队服务到家
本次高考与端午小长假周末加班撞车，势必会对赴考交通造成一定的影响。为此出租车以及芜湖广大私家车车主组成的爱心车队已整装待发，并将于6月6日下午开始一对一服务载考生看考场。
值得关注的是，市一中作为本次高考文科考点距离市区较远，众多考生也对此考点的方位和赴考路线比较陌生。据《今日家园》节目组从公交公司获悉，乘坐7、42、45路到第一中学新校下车；15、40、49路到中江大道4号站下车即可步行至市一中考点。
高考经济逐渐升温 考点周边酒店人气旺
日前一则“高考房源热度不减 北京有部分酒店涨至上千元”的新闻吸引了众多眼球。据新浪乐居观察，芜湖考点周边的酒店并没有出现异常涨价的现象，但是一些位置比价偏的考点周边的快捷酒店房间已基本被预订一空，而价格区间在120元——300元左右。除此之外市中心的快捷酒店人气也比较旺，价格基本集中在150元一天。
各式考试催热“学区房经济” 行情火爆却也潜藏风险
正如《今日家园》主持人介绍的那样，只要有考试的地方都会产生考试经济。而类似高考，研究生入学考试和公务员选拔等热门考试更是会出现一房难求的景象。为此很多人也将投资的目光转移到学区房上来。
为此芜湖新浪乐居也列举了选择学区房的三大小窍门：
1，就近原则
购买学区房，首先要确定的是区域。一般购买学区房有两种选择，一是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住；另一种是举家搬迁，既是学区也是兼顾改善。
2，详细咨询
每年教育局会公布学区的划片信息，有可能会对学区划分做一些细微的调整。所以市场可能会出现今年该小区属于学区房，明年就被划出去的情况。但一般而言，学校附近的几个小区，尤其紧靠学校在马路同一侧的小区比较保险。
对于新房而言，有些开发商可能会以学区房为卖点，购买的时候需谨慎并且调查清楚。
3，早做打算
如果打算购买学区房，建议早做打算。在入学前三年早做打算还是必要的，但没必要过早。
既然学区房有市场，那么一定有众多人愿意投资。然而学区房行情火爆，但也潜在风险。购房者也需要有所注意。
1，每年教育部门会公布当年的学区范围，有可能会对学区进行调整。如果被划出学区，房子就失去学区房的身份，身价会大跌。
2，房价透支风险。如果该学区房远高于同区域其他房产的价格，就应慎重出手。
3，学校变动风险。近年来不少学校提升硬件环境，或是配合市政工程，搬迁到其他地方。这样学区势必会发生改变。因此，买好学区房后，一定要经常关注学校信息。有的学校被企业收购后变为私立学校，体制变了，入学规则也会相应发生变化。这些变化对学区房的价值都会有影响。
