提要：??据衡阳房地产信息网统计，3月29日—4月25日，衡阳主城区新建住宅商品成交量为1578套，相比3月1日——3月28日的1595套，仍有轻微的减幅。而在成交均价方面，4月的新建住宅商品房为3990元/平方米，相比3月份的3891元/平方米，出现了轻微的涨幅。轻幅微漾，雁城楼市仍保持“量价齐稳”的楼...
??据衡阳房地产信息网统计， 3月29日—4月25日，衡阳主城区新建住宅商品成交量为1578套，相比3月1日——3月28日的1595套，仍有轻微的减幅。而在成交均价方面，4月的新建住宅商品房为3990元/平方米，相比3月份的3891元/平方米，出现了轻微的涨幅。轻幅微漾，雁城楼市仍保持“量价齐稳”的楼市常态。
??记者在采访中了解到，许多房企普遍认为，楼市组合拳短期来看有利于市场回暖，但难以根本改变目前雁城楼市的态势，更不可能带来房价的“报复性上涨”。
??记者发现，虽然楼市总体成交量并未出现明显增长，但市场上许多品牌大盘的来访量已经有了明显的增多，他们的销量也明显回升。譬如御江帝景、金钟时代城、融冠亲城、愉景新城、东城国际、湘水明珠、华瑞园、星美新外滩、中房华新苑、蒸水湾、中央珑庭等楼盘在4月常规销售都有30套以上的成交；耀江花园文鼎苑“新品”开盘，竟然出现客户彻夜排队的景象；银泰红城三期开盘当天便有超出8成的成交率……
??虽然几家欢乐，但也有几家愁。一些楼盘的售楼部仍是“门可罗雀”。一位不愿透露姓名的营销经理告诉记者，3月房屋销售“打赤脚”的楼盘有好几个。这位经理认为，在当前颇为复杂的市场环境中，消费者可选择的余地很大，房子好不好卖，开发商的品牌与实力、房屋产品的品质和性价比、加上企业营销得当，三者缺一不可，楼市洗牌正在悄悄来临。
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