1月4日看房团
新浪乐居讯(编辑 葛重阳) 步入2014，冬意愈发浓厚，南京的气温正在日益下降，但这些都难以掩盖购房者想要买房的心。在2014年的新浪乐居首场看房活动上，乐居免费看房团4线齐发，共吸引160余名购房者参与看房，不少网友对刚需盘表达了强烈的购买意向。
4线齐发横扫20家楼盘 刚需掀起购房热潮
1月4日上午10点，新浪乐居看房团从新街口准时出发。据乐居看房团的工作人员介绍，此次活动一共4条线路，分别是江宁大学城线、江宁九龙湖线、桥北浦口线以及板桥河西线。其中包括金地自在城、宋都南郡、威尼斯水城、阳光新城、朗诗玲珑屿等关注度较高的“明星”楼盘。
据了解，此次看房活动，不仅是路线经过精心安排，覆盖的20家楼盘也经过认真筛选。这些楼盘不仅有网友关注度很高的热销楼盘，也有报名数量排名前列的楼盘，此外还囊括一部分2014年即将加推的口碑热盘。
在此次看房过程中，刚需人群仍然是看房主力，现场咨询最多也是中小户型、低总价的房源，因此，刚需“主力军”的江宁、江北自然成为购房者关注的重点区域。一对打算购买浦口婚房的情侣告诉记者，“面积在100平米以内、总价在100万左右，最好还要有学区，这些要求的确不容易达到，但幸运的是这次看房团还真安排了不少这样的楼盘。”
不得不提的是，今天的江宁大学城路线，同曦阳光新城是看房团网友们逗留时间最久一家。不少网友甚至看完了项目便留在了售楼中心，很多网友表示，想考虑一个两房或者是小三房，价格便宜、配套齐全、学区房都成为其逗留的主要因素。
除刚需“大本营”两江之外，主城价格“洼地”板桥区域也同样备受关注。据悉，善水湾、宋都南郡国际等项目在年后都有加推小户型的计划。其中，在宋都南郡67平米的样板间内掀起了本次看房活动的高潮，网友们将置业顾问团团围住，询问项目相关信息。一位刚刚参加工作的孙先生向记者表示，“67平米做的这样紧凑和实用，实现难得，首付20万可以接受”。
多重优惠 电商合作楼盘倍受青睐
值得一提的是，在本次看房团活动中，除了刚需盘备受购房者青睐之外，与新浪乐居合作推出团购优惠的楼盘同样吸引了购房者的关注。据了解，当天探访的东方龙湖湾、同曦阳光新城、威尼斯水城、大华锦绣华城、恒辉假日广场、精锐SOHO、海峡城等都和新浪乐居有电商合作。
具体来看，同曦阳光新城目前在售6、8、9栋，约100套房源左右，均价13500元/平米。目前参加新浪乐居电商活动，两房1万元E金劵可抵总房款2万的优惠，三房享受1万5E金劵可抵总房款3万的优惠。另外，海峡城目前在售13街区1-12号楼房源，房型为89、 95平米的两房和108、117平米的三房，均价10200元/平米。凡购买5千元E金劵可抵1万元总房款。
海峡城、精锐SOHO、大华锦绣华城、恒辉假日广场和东方龙湖湾等项目也都有不同力度的电商购房优惠：购买海峡城目前购买新浪E金券可享1万抵5万的优惠，恒辉假日广场1000元E金券可抵用总房款2万元，大华锦绣华城的乐居电商购房优惠则为5千抵3万，而参加乐居电商的精锐SOHO享1万抵总房款6万元的优惠。
据统计，此次活动中有130多名网友进行了意向登记，占总人数8成，其中大多意向客户选择了乐居电商合作楼盘。
针对刚需板块置业热的现象，有业内人士指出，近几月南京“边缘化”倾向日益明显，由于房价连涨18个月，但购房者的工资涨幅远远赶不上房价的涨幅，所以总价较低、交通配套日趋完善的地区吸引了大部分刚需人群目光。
