新浪乐居讯 据来自克而瑞太原数据显示，本周，全市商品住宅单周成交量比前一周小幅上涨3.46%，成交单价也小幅上涨7.71%，销售量小幅上升，各项目优惠打折促销活动继续，销售价格比之前有小幅的上涨。八月上旬，市场销售状况良好，成交量小幅上升。
一、全国市场走势
本周，一线城市成交指数为101.96，环比下跌15.77点，其中广州成交跌幅最大，为39.80%；其次是成都，环比下跌26.06%。二线城市成交指数为164.23，环比上涨4.33点，其中温州成交涨幅最大，达149.74%；西安的涨幅次之，为78.96%。三四线城市成交指数为167.51，环比上涨21.60点，其中泸州成交涨幅最大，环比上涨237.52%；其次是海口，环比上涨208.96%。
8月2日，中国人民银行在2013年第二季度中国货币政策执行报告中表示，继续实施稳健与适时适度预调微调结合的货币政策。还表示落实差别化住房信贷政策。
二、太原整体市场成交量价走势
克而瑞点评：
本周，全市商品住宅单周成交量比前一周小幅上涨3.46%，成交单价也小幅上涨7.71%，销售量小幅上升，各项目优惠打折促销活动继续，销售价格比之前有小幅的上涨。
八月上旬，市场销售状况良好，成交量小幅上升。
三、太原分区域市场成交量走势
克而瑞点评：
本周区域成交方面，主要成交集中在小店区范围，其次是万柏林区和杏花岭区。成交最多的小店区，共成交34046.32平米；成交最少的晋源区，共成交2199.38平米。
四、太原市场成交房型走势
克而瑞点评：
从本周热门成交户型来看，首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为136平米，二房的平均面积为94平米。
五、太原市场分区域成交房型走势
克而瑞点评：
从区域户型分布情况看，本周小店区成交以三房产品为主，其次为杏花岭区和迎泽区；万柏林区、尖草坪区和晋源区成交户型中二房多于三房。小店区本周成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点在这个区域。
