近年来，随着土地价值的提高，北京楼市豪宅化已经成为不争的事实。而在未来，随着北京豪宅市场竞争日益激烈，豪宅市场细分现象也将不断加剧。但对于豪宅来说，除了比拼价格因素之外，产品内在的价值已成为其能否被城市精英阶层及市场接受关键。
值得关注的是，在豪宅化的当下，兼具城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的顶豪城市别墅正在成为市场中的佼佼者。
对此，有业内人士分析：“城市别墅产品的稀缺性不断显现，随着城市功能的外扩，城市核心区的土地供应规模在急剧缩减。北京对于住宅用地规划限制上的新标准，导致很多城市核心区难以开发别墅类产品，无疑将进一步凸显此类产品的稀缺价值。”
事实上，城市别墅成为市场中最受关注的产品也并非偶然。
回看北京豪宅市场的发展，伴随着“让一部分人先富起来”的时代潮流，不少城市精英终于如愿以偿从市中心公寓搬到了郊区别墅，过起了“悠然见南山”的生活。然而，长时间“脱离”城市的生活加之日益堵塞的北京交通，使得这些城市精英发现，郊区别墅虽然拥有独特优越的原生态自然环境，但生活配套和出行通达性相对来说却明显不足。而当传统意义上的别墅无法对接城市成熟的配套，曾经的“别墅梦”也就变成了“城市别墅梦”。
而自今年以来，不少城市核心的大平层产品纷纷入市，也让豪宅市场看似有了更多的选择。但对于城市精英阶层来说，上有老、下有小的家族式居住环境，无疑使得每一个人都需要拥有相对私密或是欢聚一堂的空间。单凭这一点，便让现在不少城市核心的大平层项目难以满足。
与此同时，作为别墅产品所独占的属性——院落来说，其作为生活场景的延伸，也是一种心灵空间的延伸。而当下，人们对于院落的追求，早已不单对是高雅格调与浪漫情怀的表现，更是期望能让心灵拥有属于自己的一方天地。
由此可见，对于城市精英阶层来说，在这个效率至上的时代，只有完美平衡别墅与城市关系的城市别墅，用触手可及的市中心繁华和“有天有地”的居住格局，才能俘获他们的心。
而这些对于韩建·观山源墅来说，无论是其城市属性还是别具一格的院落设计，都将成为当下城市别墅的“孤品”。
韩建·观山源墅位于房山区的核心板块，紧邻房山的政务生活板块、CSD板块及大学城板块。得天独厚的地理位置让项目拥有着充足的商业配套。
除此之外，韩建·观山源墅的最受关注的一点则在于“中西文化”的交融。项目在设计之处便将中国传统人居理念的文化精神及内涵完美融入于法式风格建筑之中。而这种设计让购房人即可享受中式“院落”所带来的文化底蕴时，也可满足了人们对于居住审美的追求。
当文化与艺术相交融，韩建?观山源墅便为城市精英阶层开启了尽善尽美的终极人居生活之门。
