新浪房产讯(编辑 孙晨)近几年，扬州城东西区房价的比拼一直是市民热议的话题。在政策向导和规划趋势的引领下，东区楼市日趋成熟，再加上大牌房企的入驻将整个东区楼市激活，房价自然水涨船高。
激活东区楼市的钥匙
随着中海入驻东区，给东区楼市注入了一剂鲜活的力量。整个东区楼市似乎被激活，成为了诸多名企的争夺之地：联发、天俊、和昌等实力房企纷纷入驻东区，至此，扬州楼盘冬冷西热的格局因大牌的落子而发生改变，在销量见长的同时，东区房价也随之提高。另外，7月份的土拍，中海摘得“地王”811地块，东区楼市再次成为全市热议的话题。
另一方面，江都撤市划区后，江广融合地带智慧生态城作为区划调整后的城建新名词被提出，江广融合地带也就成为了未来城市建设的主阵地。而东区作为承接江都区与主城区的核心地带，必将吸引到诸多购房者的目光。再加上城庆广场、科技馆、李宁体育公园、扬州国际公馆，以及廖家沟两岸生态环境、规划中的铁路东站等一系列规划导向，无不对东区楼市的发展起到了推动性的作用。
江都居民将成为东区楼市主要购买力
前不久的一次发布会上，编辑听一位学者说道，他刚来扬州的时候就被扬州这座城市吸引，而前些年给人的感觉是一直在发展西区，这另他很不解。在他看来，扬州最有潜力的发展区域应该是东区，毕竟是位于扬州城市古运河的上游地段，周边也有很多水系，环境非常适合居住。东区的楼市发展不仅要针对扬州本地市民，主要购买力应该着眼于周边区域，如江都、高邮的购房者。
10月18日-20日江都秋季房展会在江都体育馆举办。为期三天的房展会上来访的客户络绎不绝，现场人气爆棚。编辑随机采访了前来咨询的群众，一位吴姓女士表示，江都划区以后成为扬州主城的一个行政区，现在好巴士也通车了，江都和扬州之间的来往更加方便了，所以想去扬州东区投资一套住房。的确，最近的市政工程比如文昌东路的贯通、新万福路的修建等，为江都居民到扬州市区提供了不少方便。类似吴女士的例子还有很多，还有的则是想在扬州购置一套房子养老，选择东区也方便回江都。有部分群众表示，现在江都区中心的房价其实并不比扬州低，综合考虑一下，还是去扬州买房显得比较划算。
