□记者 杨璐
生活日报7月22日讯 日前，济南市上半年经济形势分析会召开，济南市委副书记、市长杨鲁豫说，济南市在“一城三区”以及连片开发建设中，重房地产、轻产业培育的倾向非常明显，已经造成写字楼过剩，长此以往必将导致城区发展后劲不足。
7月18日全市上半年经济形势分析会上，杨鲁豫指出今年上半年的经济形势具体可以概括为三方面：第一，经济实现了总体平稳、稳中有升，在某些方面取得了新突破；第二，面临的形势更加错综复杂，经济下行压力加大，主要矛盾是当前需求不足和长期结构性问题；第三，完成全年目标任重道远，有些工作时间过半任务未过半。
在谈到投入不足问题时，杨鲁豫指出，投入不足问题仍未根本改观。投资规模偏小，房地产投资占比高，实体经济项目、带动力强的产业项目不多。在“一城三区”以及连片开发建设中，重房地产、轻产业培育的倾向非常明显，已经造成写字楼过剩，长此以往必将导致城区发展后劲不足。
近日，本报记者曾专题报道济南写字楼市场呈现出“大跃进”式的发展。世茂国际广场、华强广场、保利中心、祥泰广场、丁豪广场、鲁商国奥城等项目持续加推。来自世联怡高的数据显示，6月份的写字楼供应量达到2013年以来的最高水平，总供应量为23.03万平米，其中新增9.38万平米。
对此，山东省科学院战略研究所吕兆毅教授表示，济南写字楼供大于需的局面基本形成。他分析称，按照每年销售20万平方米的消化能力，济南存量写字楼20年才能消化完。
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