新浪乐居讯(编辑 马骞鸿)房价上涨势头不减，6月18日国家统计局出炉的5月份70个大中城市房价变动数据依然是涨声一片，环比最高涨幅达到2.9%。乌鲁木齐方面，新建商品房价格环比涨了0.7%，同比涨幅更惊人，高达8.1%，位列全国第十。
全国：二、三线城市房价涨幅领跑
统计局数据显示，5月份，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。新建商品房价格环比上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。与4月份相比，价格上涨的城市少了两个。二手房方面，价格上涨的城市也比4月少了两个，5月份仅有64个城市价格环比上涨。
在同比方面，70个大中城市中，新建商品房价格中，下降的城市有1个，上涨的城市有69个，5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高的是广州为15.5%。在数量和涨幅上，都比4月份有所上升。
和以往一线城市房价领跑全国不同的是，5月份，全国房价涨幅超过2%的都是来自于二、三线城市。据了解，三线城市桂林5月的房价环比涨幅为2.9%，位列全国第一；紧随其后的是二线城市太原的2.1%的涨幅。此外，沈阳、南宁等城市涨幅也不低。而四个一线城市中，深圳的涨幅最高，为1.9%。
乌鲁木齐：房价已连续涨了13个月
一线城市房价“踩了刹车”，乌鲁木齐的同比涨幅却没有因此收窄。统计数据显示，乌鲁木齐5月房价依然在涨，并已连续涨了一年。不过，新建商品房价格环比涨幅较前四个月略有收缩，达0.7%，而2013年最高环比涨幅在1.5%，出现在2月份；而在同比方面，乌鲁木齐的涨幅为8.1%，一举跃至全国十位，位于厦门、郑州、沈阳等二线城市之后。
事实上，5月的乌鲁木齐楼市表现相对平淡，并没有出现较多抢先开盘的现象，各楼盘的推新热情明显不足。与此同时，新房的销售也呈现了冷热不均的
现象，有楼盘当天销售火爆，也有楼盘仅卖个位数；房价方面，不少楼盘依产品差异借机涨价，单价上调300-800元/平。也有楼盘为跑量加大案场集客力度，推出多种促销优惠措施。
二手房方面，统计局数据显示，乌鲁木齐5月份环比上涨0.7%，同比上涨2.9%，与4月份相比均略有上涨。
声音：谁还能说乌鲁木齐是三线城市？
乌鲁木齐虽然在四月初制定了年度的房价控制目标，尽管如此，为何乌鲁木齐的房价依然在涨，涨势甚至有赶超沈阳、福州、郑州等二线城市之势？更有网友戏言：“房价涨成这样，谁还能说乌鲁木齐市是三线城市？”
据微博中相关地产开发人士分析，乌鲁木齐与其余同等级城市相比在政治、经济等诸多方面实力都在迅速增强，发展靠前，所以在房价涨幅方面显眼也属正常。不过，从统计局公布的5月份房价变动数据来看，乌鲁木齐方面环比涨幅收窄、同比涨幅加剧，可以看出政府在房价控制方面还是收到了成效。“环比涨幅是一个先行指标，但同比方面反应相对滞后，所以5月份同比涨幅仍然较高。如果政府再不出手加大控价力度，今年乌市的房价控制目标完成的概率渺茫”，相关地产开发人士说道。
