据不完全统计，上月底，漳州仅芗城、龙文、台商投资区就有8个项目开盘。自进入2015年后，这样多盘齐开的场景并不多见。开发商的卖力吆喝，也得到了市场的积极回应。多个楼盘取得了开盘热销，甚至售罄的好成绩。
6月21日，位于龙文区的港城御龙湾 10#楼开盘，掀开了本轮开盘潮的序幕。当天营销中心的人气指数近乎爆棚，许多客户提前一个多小时到营销中心排队签到。据了解，该项目推出的“定制装修”深受市场追捧，在认筹阶段就已经未卖先热。
6月27日，位于芗城的漳州万科城推出210套神复式房源。当天预计到访客户300组，结果到访约400余户家庭。最终，万科城再创“日光纪录”，开盘仅3个小时销售额达3亿元。
同一天，位于市区水仙大街的欣隆盛世广场一期举行了盛大的开盘仪式，推出眼下市面上不多见的商铺产品。当天众多投资者早早来到营销中心等候，现场人气火爆，热闹非凡。开盘活动启动后，一小时内便热销6成，掀起一阵购铺热潮。
6月28日，位于龙文区的福晟钱隆樽品30#景观楼王也迎来了盛大开盘的时刻。上午9点不到，营销中心里便挤满了人，数百组客户齐聚营销中心，为的就是能够选到心仪的房源。
距离福晟钱隆樽品不远处的永年公园美学二期也于6月28日开盘。由台湾顶级设计大师设计的145平方米样板房也于当天同步公开。当天公园美学共计接待了数百名客户，销售中心里人声鼎沸，场面甚是壮观，热闹喧腾的气氛弥漫于销售中心内外。
市区的项目推盘给力，县域的楼盘也表现喜人。6月27日，位于漳州台商投资区的漳州角美万达广场购物中心铺王举行了盛大的开盘仪式。在短短两个小时内，铺王销售即超9成。同位于台商投资区的中骏四季阳光2#楼在同一天开盘，仅仅两小时内，所推房源售罄。6月28日，位于台商投资区的联发欣悦华庭首推3#、5#楼近200套房源。现场吸引超500组客户到访，所推房源当天售罄。
从产品类型上看，本轮开盘潮住宅和商业产品同时放量，称得上类型多样。尤其是在户型上，房源面积涵盖75~150平方米，可满足从刚需、改善到投资的多种需求。
住宅产品方面，港城御龙湾 10#楼位于项目西北侧，总高28层，两梯四户，共计104套，户型为98~108平方米三房；福晟钱隆樽品30#景观楼王，为项目南北楼间距最大的景观大宅，其最大楼间距超100米，主力户型为100平方米实用三房以及115平方米经典三房；永年公园美学二期推出的为82~145平方米阳光户型。
值得一提的是，复式楼中楼产品在本轮推售潮中颇为亮眼。如漳州万科城、永年公园美学推售的房源均为复式产品。有业内人士认为，随着购房者越来越理性，眼光越来越挑剔，只有为其提供兼具功能性与实用性的户型产品，才能获得其青睐，复式楼中楼产品正好迎合了这种需求。
除了住宅产品，适合投资需求的商铺也在上个月集中放量。欣隆盛世广场一期推出的58席沿街金铺，位于市二医院正对面，为面积8～160平方米的双核独立产权沿街金铺。该广场位于市区水仙大街，将打造成漳州首个一站式亲子家庭娱乐体验Mall。漳州角美万达广场推售的购物中心铺王，主力面积为60~140平方米，格局方正、灵活多变。据悉，角美万达广场项目辐射周边150万消费人群，本次推出的一环商铺与购物中心共享人潮商机，将于2016年9月30日与大商业同步满铺开业。
在楼市竞争日益激烈的今天，仅有好户型、好产品明显是不够的。开发商还得“放点血”，来点足够刺激眼球的让利优惠才能撬动市场。上个月开盘的项目中，多数项目显得“诚意十足”，优惠力度之大成为本轮推盘潮的一大亮点。
欣隆盛世广场一期推存2万元可抵8万元活动；福晟钱隆樽品30#景观楼王5288元/平方米起，部分单元5999元/平方米封顶；永年公园美学首付2万元，换算价6200元/平方米起。此外，一些没有在上个月开盘的在售楼盘也推出了余房特惠秒杀、一口价房源等活动。如6月20日，实景大盘中骏蓝湾香郡推出20套房源秒杀活动；融信未来城推出4888元/平方米起的终极钜惠活动，同时还推出50套特惠房；大唐世家推出首付1万元起购房特惠；漳州国贸润园特推出全“层”一口价钜惠活动，26#楼89~153平方米双景美宅不分楼层、不分面积一口价5800元/平方米。
不论是户型创新，还是让利优惠，不难看出，各大房企都是蛮拼的。那么，开发商在“年中”鏖战中如此卖力又是为何？业内人士指出，六月一过，楼市就到了传统的销售淡季。倘若不在此时冲量出货，要到九月才能重新迎来旺季。六月或成楼市博弈的分水岭，接下来各大房企将如何应对，让人期待。
转眼间，楼市上半年已然收官。在压力山大的销售业绩面前，面临“年中大考”的各大开发商纷纷使出杀手锏，通过给力优惠、多样户型、积极营销赢取市场。刚刚过去的六月，在众房企的合力打造下，漳州上半年最后一波开盘潮汹涌来袭。尤其是临近月底，楼市更是出现了许久不见的多盘齐开、百花齐放的热闹景象。
上个周末，市区至少有4个楼盘开盘。
