今天，滨湖新区迎来10周岁生日。
10年的发展，这里成了合肥市新的金融商务中心、行政办公中心、文化旅游中心、生活服务中心、研发创意中心和要素服务中心。
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（此片是由滨湖生活网与5名摄影爱好者自发拍摄的一部草根版震撼大片，他们之中年龄最大的已经50多岁，最年轻的24岁，他们因为对滨湖的热爱而聚集在一起，历时数月，足迹遍布滨湖的各个角落，只为留下心中最美的滨湖，为滨湖十周年献上自己的一份礼物。）
细数滨湖十年历程
2006
11月15日，合肥滨湖新区启动区建设正式开始。
按照“世界眼光、国内一流、合肥特色”高起点、高标准的要求，滨湖新区启动区确定在紫云路以南、沪蓉高速以东的区域。
2007
合肥一中整建制迁入滨湖，徽州大道建成通车，合肥市滨湖医院开工，480万方滨湖世纪城开工，合肥一中、四十六中、师范附小开工，为滨湖未来强劲发展打下良好的坚实基础。
2008
滨湖新区规划打造成省会经济圈“CBD”，40万平米世纪金源购物中心开工，助力合肥从环城时代向“滨湖大城市”迈进的历史关口。同时塘西河水街开工、合肥群众文艺中心开工、渡江战役纪念馆开工建设。
2009
合肥滨湖国际会展中心开工、安徽名人馆开工、世纪金源大饭店开工、地铁1号线试验段正式开工，住建部正式复批滨湖新区为“生态建设示范区”，承载着提升合肥城市竞争力和生活品质的滨湖新区已初成规模。
2010
中邮储银行、农行银行、信达集团三家金融机构后台正式签约，金斗公园开工，国际金融后台服务基地开工，全国金融机构纷纷进驻，滨湖新区迎来再一次升级。
2011
中国银行集团客服中心（合肥）开工，人保财险、交通银行后台中心正式签约，渡江战役纪念馆、滨湖国际会展中心建成投入使用，方兴大道高速公路出入口正式放行，交通体系完善，打造全新路网格局。
2012
滨湖中心开工建设、恒大集团正式签约入驻、五矿集团（合肥）基地建成投入使用，第二产业发力，推动滨湖经济发展。
2013
万达文化旅游城、安徽美术馆、规划馆、科技馆、百戏城开工建设，中国工商银行后台中心一期建成投入使用，方兴大道通车，滨湖新区入围首批“中美低碳生态试点区”，注重生态文化建设，滨湖打造宜居环境。
2014
合肥高铁南站开始运营，包河大道高架通车放行，省博物馆“滨湖新馆”开工建设，IBM国际智慧金融产业商务综合体正式签约，拉动合肥发展新一轮繁荣，成为城市名片之一。
2015
合肥要素大市场正式投入使用，安徽省城乡规划展示馆主体结构封顶，环湖大道兆河大桥全面通行，岸上草原正式迎客，文化 旅游体系初步显现，滨湖即将迈入文旅时代。
2016
省政府整体迁入滨湖新区，地铁1号线将正式运营，万达文旅城正式营业，滨湖新区报批国家级合肥滨湖新区。
滨湖十年嬗变，改头换面。从当年巢湖之滨的萋萋芳草地，到如今向着国家级滨湖新区大踏步前进。
国家级滨湖新区
滨湖新区位于合肥市东南部，规划面积196平方公里，是合肥通过巢湖、走入长江、融入长三角的门户。
国家级新区
是由国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。截至2016年6月，全国的国家级新区总数共18个。
积极申报国家级合肥滨湖新区对于合肥市加快建设长三角世界级城市群副中心、提高城市综合发展水平具有重要作用，意味着不仅能获得政策支持，且在综合配套、产业集聚等方面都将获得提升。
目前，滨湖新区通过交通、生态、医疗、教育、购物和休闲等六大环境建设，滨湖新区已初步行程金融中心、行政办公中心、文化旅游中心、生活服务中心、研发创意中心和要素服务中心，逐步成为一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、人民群众安居乐业、人气逐渐汇集的新城区。
截止2016年9月，滨湖新区累计完成固定资产2283亿元累计招商引资项目120个;建成市政道路166.5公里，路网围合面积超42平方公里，拟建并落实签约房建面积3965万平方米，常住人口超40万人;已实施公共绿地面积1480平方米，城市公共绿地率近38%。
滨湖新区.png
去年底，合肥向国务院申报国家级滨湖新区，如果一切顺利，今年底就将等来好消息。根据此前方案，整个新区位于合肥市主城区南部和西部。瞄准“国字号”建设的滨湖区将成为世界级产业集群先行区、新型城镇化示范区、对外开放新高地、生态文明示范区。
十年前，滨湖新区其貌不扬，平房、泥泞路、田间沟壑。十年后，滨湖新区完美逆袭为高大上的“城市人”，已成为合肥人最期待的城市新中心。
打造国内金融顶级智库
合肥国际金融后台服务基地位于合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交口附近，北临高档行政办公区域，东临滨湖环城景观带，总用地面积约3923亩，总建筑面积超过500万平方米，形成一个资金密集、人才聚集、机构专业、配套完善、环境优美的国际一流金融后台服务基地。其形成的产业乘数效应、就业乘数效应、社会资本效应、消费带动效应、税收贡献效应将为合肥乃至安徽的发展带来新的支撑点，成为我国中部崛起战略的点睛之笔。
金融后台服务基地包括中国人民银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、徽商银行、浦发银行、国元集团、安徽省农村信用社联合社、中国信达资产、中国长城资产、中国华融资产、中国人保、中国人寿、中国平安、中银保险、前海人寿、中投证券、海通证券等21家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局落户合肥滨湖新区，并陆续开工建设，21家金融机构预计总资超250亿元，提供产业人口达20万人。
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新区还将筹建中科大国际金融研究院，拟选址滨湖新区广西路与烟墩路交口西南，着眼培养高端金融人才、建设金融创新创业平台、形成国内金融顶级智库。
教育优质
滨湖新区目前集聚了17所中小学和13所幼儿园，包括合肥一中、46中本部和师范附小本部，还有屯溪路小学（滨湖校区）、华山路小学、48中（滨湖校区）、师范附小2小、师范附小3小等优质教育资源。
（合肥一中）
（屯溪路小学滨湖校区）
（48中滨湖校区）
不过滨湖新区还将在教育资源上继续完善布局，据悉该区“十三五”期间将建设15所幼儿园、12所小学、7所初中，另规划建设1所市管高中。此外，辖区内金融街附近还将新建1所国际学校，占地200亩，从幼儿园到高中一站式教育，中西结合的教育模式，预计2018年建成招生。
商圈集聚
继世纪金源早期入驻滨湖新区开发后，万达茂也已经开业，悦方ID Mall也于10月底正式试营业！
不仅如此，百大、恒大中心、银泰城、奥特莱斯、中心书城等综合体也已经进驻。
未来5条地铁线贯通
计划年底开工的5号线工程北起庐阳区汲桥路站，南至滨湖新区云南路站。
1号线一、二期工程最南端都落在了徽州大道与珠江路交口。
加上规划中的S1线、8号线和7号线，未来将有5条线路都可达滨湖新区。
而据了解地铁1号线将于11月结束为期3个多月的空载试运行，12月正式试运营。
环境优美
滨湖新区积极建设的塘西河公园、金斗公园、天山公园、岸上草原、滨湖湿地公园等生态项目，又为滨湖添色不少。届时，“误入藕花深处”、“惊起一滩鸥鹭”等场景成为可能。
（金斗公园实景图）
滨湖新区的规划中，保留了73平方公里的圩区、河流、湿地、森林、农田，绿化总面积约11.71平方公里，绿化覆盖率达58%，人均公共绿地面积28.1平方米。
万达再建万达城二期
早在9月24日，合肥万达文化旅游城盛大开业时，万达集团董事长王健林就曾表示，万达下决心将合肥万达文化旅游城打造成为世界超级旅游项目，使合肥成为世界级的旅游目的地。
合肥万达城一期占地160公顷，总建筑面积300万平方米，文化旅游240亿元，规划旅游、文化、体育、商业、酒店五大内容，首期开业万达茂、室外主题乐园、酒店群、酒吧街等。
一期开业后，万达集团决定再投入资100亿元，2016年内开工建设合肥万达文化旅游城二期，项目全部规划为大型室内游乐内容。合肥万达文化旅游城三期也开始规划，将有全新的业态出现。
滨湖四大板块异军突起
随着品牌房企的抢滩逐鹿分区入驻，启动区板块、金融后台板块、省府板块、文旅中心板块逐渐显现并明朗。
（滨湖四大板块划分）
启动区板块（居住及会展商务）
启动区板块建设较早，目前是新区人气最集中区域。世纪金源作为早期拓荒者，开发建设了滨湖世纪城项目。随后，包括蓝鼎、万科、佳源等也开始陆续进驻。
金融后台板块（金融服务）
2009年，滨湖金融后台基地开始招商建设。开发早期，旭辉御府、中铁滨湖名邸、保利拉菲公馆和万科城抢先进驻，并开启整个区域的发展。随后高速、华冶、复星、文一等相继进入开发。预计后期将有21家金融机构总部或综合基地落户于此，预计总资超250亿元，提供产业人口达20万人。
文旅中心板块（商办旅游）
因万达文化旅游城的开发而兴起的板块，恒大也在同期进驻，随后宝能加入开发队伍，未来巢湖边必然高楼集群。
省政务办公区板块（行政办公）
目前该区域资源发展还相对比较匮乏。未来，将建设集各种高起点、高规格的酒店、影院、餐饮娱乐休闲配套设施于一体的最全商圈。
品牌房企争先进驻
滨湖新区，经过10年的飞跃发展，目前已经成为合肥最有潜力的区域。滨湖区域的楼盘价值也是一路水涨船高，销售速度在合肥各大区域中名列前茅。
滨湖十年一路走来，众多房企进驻带来了轰轰烈烈的造城运动。
2011年，万科、保利首次进驻滨湖。值得一提的是，2011年8月18日，万科、保利两家房企同样以560万元/亩的单价分别竞得两宗滨湖区纯住宅地块，大腕们滨湖开发之路始于竟始于同一天。
（保利海上五月花效果图）
早期开发的保利拉菲公馆与万科城，目前均已售完。成功落子之后，这些房企更加看好滨湖，拿地之路越走越远。保利后期开发了保利海上五月花，而万科则带来了万科蓝山与万科时代之光，不久前时代之光项目最高备案价超3W/平。
2013年，恒大进驻滨湖。将建设518米安徽首座全球摩天地标综合体——恒大中心。
2013年，万达进驻滨湖。开发建设万达文化旅游城。万达城占地100公顷，总建筑面积90万平方米，规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，包括一个室内水上乐园、两个电影科技馆，40公顷室外主题公园，30公顷酒店区，10万平方米的购物中心等。
其中，万达主题乐园预计每日最大接待量达10万人次，可同时容纳5万名游客，年接待游客2000万人次，直接创造就业岗位3万个，文化旅游综合年收入50亿元。
2014年，宝能进驻环巢湖板块，打造300万方综合体。目前宝能城二期房源已经售完，后期加推未定。而合肥宝能金融中心将建设包括5A级写字楼、铂金五星级酒店及艺术主题酒店、总裁公寓及高端商业等建筑。
（宝能城效果图）
2015年，复星摘得438.73亩巨幅地，打造复星金融城。复兴集团拿下的地块处于滨湖金融后台板块。
2016年，文一竞得700亩商住地，欲打造合肥版“宽窄巷子”.....
目前进驻滨湖的品牌房企包括：
万达、万科、保利、中海、高速、置地、信达、文一、淮矿、佳源、世纪金源、国购、葛洲坝、复星、联投、宝能、旭辉、恒大等。
区域内目前在售新房
项目均价（元/㎡）
合肥云谷
13500
万科时代之光18999
宝能城
14999
佳源巴黎都市17800
信达公园里
23799
联投中心书城14398
高速时代公馆23801
文一·豪门金地22000
文一·塘溪津门/
万达文旅城
18999
淮矿东方蓝海14008
金融基地、品质楼盘、公园绿化、优质配套让合肥滨湖新区更加具有吸引力，必将吸引无数人才的归属，滨湖一定会有更多房企进驻。
未来，滨湖将坚持“创新 生态”理念，整合全市资源，行成强大合力，努力把新区建设成为世界级产业集群先行区、新型城镇化示范区、对外开放新高地、生态文明示范区、使之成为引领合肥都市圈创新转型升级的主引擎、支撑安徽崛起的增长极、长三角双向开放的新窗口。
去年底，合肥向国务院申报国家级滨湖新区，如果一切顺利，今年底就将等来好消息。滨湖新区党工委副书记詹向明11月8日在合肥市新闻发布会上透露了申报工作的最新进展。如果获批，这也是十周岁的滨湖最好的生日礼物。
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