新浪乐居讯 （实习编辑 陆荣辉）13日上午9:00至10:30，郑州市国土资源局网拍出让4宗地，包含3宗住宅用地和一宗文娱用地，共约364.02亩。4宗地均由郑州汇泉置业有限公司底价竞得，为其片区内汇泉西悦城的后期用地，总价超26.97亿元。
成交公示图
据新浪乐居编辑查询，本次出让的4宗地块紧挨片区内在售项目汇泉西悦城，汇泉西悦城项目是中原新区的低密度百万方大盘，一期开发地块125亩，总建面29万方，包含12栋高层住宅，2栋独栋商业、部分临街商业和1所幼儿园。
据了解，汇泉西悦城是汇泉置业在郑州的首个项目，项目位于中原区陇海路以南、西四环以西、金花路、郑峪路以北围合区域，主要负责郑州西部桐树王村、址刘村两个行政村的城中村改造，总投资约160亿元，总占地面积约2521余亩，总建筑面积达400万平方米，项目定位于集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目，据乐居编辑分析，4宗地或许是汇泉西悦城后期项目用地。?
地块信息：
??郑政出[2016]47号，位于金枝路北，玉轩路西，其他普通商品住房用地.地块面积69671.97㎡，折合104.5亩，成交价24691万元，地块为城镇住宅用地，兼容商服，容积率大于1并且小于3。按最大容积率计算，折合楼面价1181.2元/㎡，单价236.2万元/亩。该地块兼容性为批发零售、住宿餐饮，出让年期40年。
??郑政出[2016]48号，位于金桐路南，玉瑞路东，其他普通商品住房用地，地块面积72514.32㎡，折合108.7亩，成交价25885万元，地块为城镇住宅用地，兼容商服，容积率大于1并且小于3。按最大容积率计算，折合楼面价1189.8元/㎡，单价238.1万元/亩。该地块建设安置房总面积不大于217542.96㎡。该地块兼容性为批发零售、住宿餐饮，出让年期40年。
??郑政出[2016]49号，位于金枝路南、玉轩路东，其他普通商品住房用地，使用权面积88269.78㎡(132.41亩)，容积率13.5，成交价33238万元，按最大容积率计算，折合楼面价1075.8元/㎡，单价251.04万元/亩。该地块兼容性为批发零售、住宿餐饮，出让年期40年。
??郑政出[2016]50号，位于金田路北、泉州路西，文体娱乐用地，使用权面积12520.21㎡(18.78亩)，容积率2.5，成交价2113万元，按最大容积率计算，折合楼面价675.06元/㎡，单价112.51万元/亩。
