7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。
会上，阳光100常务副总范小冲表示，房地产企业的心态要发生变化，丢掉暴利思维、不劳而获的想法，只有人心走向了正能量，才会给企业带来巨大的改变。
以下为范小冲发言：
实际上过去靠囤地的时代已经过去了，今天的城市化，包括未来的人口老龄化，以及整个世界金融格局的大变化，都在逼着房地产要转型。
对于区域市场，我的理解，现在一线城市是在郊区化，因为大城市中心已经没地了，三四线城市是在城市化，有好多城市那里是过剩，其实是延续了一线城市的思维，一看非常便宜，就圈地，实际上出了一条街就是农村了，没有很多人买。实际上三四线城市的城市核心还是有价值的，但是它的郊区现在还没有郊区化，现在还在城市化的过程中。
谈到转型、谈到金融，如果以我们追逐暴利的思想，转到哪儿都不灵，因为你一看那发财就去了，很多人都看到了，都去了，一下子就从蓝海变红海了。现在金融的成本也是越来越高的，你还想囤地的话，最后银行会把你全部吃掉。
我刚刚从日本回来，参加稻盛和夫21届世界大会。现在的转型实际上不是技术的转型，真正要转变的是自己的内心，你的心态不发生改变，还是暴利思维，还是不劳而获，还是要靠杠杆，通过各种手段和方法拥有资源，我想这样的话，早晚会出问题。
我们过去谈的是管理，稻盛和夫告诉我要从管理到经营，实际上他谈论的是经营。我们过去说经营企业，经营企业就是要经营人心，人心是什么呢？提高心性、拓展经营。他认为你的人心、你的人格、你的利他、你的境界提升，那么你的企业就会提升。一旦你的心态发生转变，一旦人心走向了正能量，会给企业带来巨大的改变。
