新浪乐居讯(编辑 李佩佩)继6月底银行大闹钱荒之后，近日多个城市再传银行信贷紧张，北京、南京等地房贷利率优惠普遍“绝迹”，部分银行直接叫停二手房贷款。8月28日，新浪乐居记者对郑州近十家银行调查发现，个人住房贷款利率纷纷上浮，上浮区间多维持在5%-15%之间，个别银行上浮高达50%。
房贷利率全线上浮 个别银行放弃房贷业务
6月24日，银行钱荒消息直接导致沪指失守2000点，在业界引起较大动荡和讨论。时隔两月，近期多地再传银行信贷额度紧张，房贷利率优惠难寻其踪。8月27日，新浪乐居对包括四大行在内的近十家银行调查发现，郑州市场情况同样不容乐观，在调查银行中无一优惠，房贷利率全线上浮，中国银行上浮比例高达50%。
交通银行工作人员告诉记者，目前首套房贷利率上浮5%、二套房上浮10%。“今年7月1日之后都没有优惠了，先是执行的基准利率，后来又做了上调。”
金融中介韩小姐称：“现在银行额度都非常紧张，目前工行、农行上浮10%。我负责办理业务的一个写字楼，通过兴业银行贷款的利率上浮15%，四个月前，这家银行的上浮比例为10%。”
四大行之一的建设银行房贷利率目前上浮10%，针对二套房上浮15%至20%。对于个别合作房地产项目，上浮比例略低，购房者可享受基准上浮5%的标准。
新浪乐居致电浦发银行，工作人员告知房贷利率上浮15%。光大银行向新浪乐居表示，目前客户办理房贷可在基准利率和上浮10%进行选择，“银行额度不够，两种标准的审批周期肯定不同。”
记者从中国银行金水东路支行获知，该银行房贷利率上浮区间为30%至50%，而且，目前办理需要排队。“1个月前我们合作的银行还有中行，当时利率上浮10% 首套房首付要40%。”郑州某房地产公司员工透露。另据了解，招商银行房贷利率上浮10%，工作人员成眼下基本处于停贷状态。
工作人员慎言放款周期 部分银行对二手房说NO
采访过程中，银行工作人员普遍表示放款速度放慢，不敢做出承诺。交行工作人员称，此前信贷不紧张时，放款周期一般是1个月，现在有可能1个月，也有可能需要2个月。浦发银行表示放款周期无法保证，“有可能1个月，甚至3、4个月。”中国银行工作人员更为谨慎，记者再三询问，对方始终不肯透露任何信息，只是一再强调需要等待。
而建行、中行等银行已经暂停对二手房放贷，何时恢复并无具体时间。此前，在6月25日新浪乐居做房贷利率调查时，工行、招商已经开始停止办理二手房贷款。
在6月底新浪乐居举办的地产下午茶上，光大银行郑州分行花园路支行副行长陈默曾表示，银行银根紧缩，首当其冲的是贷款申请困难，银行会过滤掉自己不想要的客户，只要一些更高端、更优质的客户。比如说首先得有30%的首付，房贷为基准利率，不排除今后首套房上调10%。
眼下银行额度紧张再成热点，他分析称，经济一直维持下行态势，下半年银行资金情况不会有太大变化，“依然会很紧张。”
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