新浪乐居讯(编辑 蔡旭)合肥高新区是1991年经国务院批准的全国首批、也是安徽省唯一的国家级高新技术产业开发区。时间一晃，高新区发展已经走过22个年头，凭借大蜀山优质的自然资源、公共设施的完善，高新区无论是在自然环境还是居住环境，得到不少人的认可。早些年，高新区还无人问津，但随着绿城、华润等品牌房企进驻高新区后，整个高新区的价值得到提升。
区域价值的提升让其他房企嗅到了潜力，一大批房企接二连三的来到高新。眼下，华地紫园、蓝鼎海棠湾、淮矿馥邦天下、徽商优山美地、优活华庭等盘都成为高新区目前热销楼盘；伴随着祥源城、海亮九玺、华纺新华城、百商悦澜山等新盘的逐个入市，高新区再度成为众人关注的焦点，安静许久的高新区将迎来新一波的购房潮。
祥源城、百商悦澜山触发刚需购房潮
3月底，位于高新区的祥源城项目以均价低于6000元/㎡首度入市，开盘狂销300多套，销售额破2亿，创造了高新区楼盘销售神话。而在购买群体中，很大一部分都是刚需群体。在当天开盘现场，不少购房者表示，祥源城户型合适，价格也较低，高新区的环境也相当不错，斜对面还是高新区管委会。
5月1号晚上，百商悦澜山以均价6300元/㎡入市，现场500多组客户前来选房，3个小时去化超75%，当天揽金1.6亿。看中百商悦澜山的客户对项目位置相当看好，未来还有地铁4号线，升值潜力巨大。
高新区紧邻蜀山区，商品房价格也一直居高不下，再加上长江西路高架桥和轨道交通2号线，高新区也“荣膺”西贵行列。祥源城、百商悦澜山以超高的性价比入市，撬动了高新区整体价格，更将所有人的眼球吸引到此。
新盘们时刻准备着
除了祥源城、百商悦澜山已经入市，海亮九玺、华纺新华城也正在准备着，无论是从产品定位，区域地段还是项目规划，这些项目都是十分相似的，以低总价、刚需户型，吸引刚需群体。
新浪乐居了解到，另外两强——海亮九玺、华纺新华城预计5月底、6月初入市，推出的产品均是70—110㎡的刚需户型。从两个项目的销售中心了解到，两个项目目前蓄客情况非常不错。通过新浪乐居400电话了解两个项目的购房者也是络绎不绝。
据新浪乐居独家了解到，海亮九玺项目入市主力价格在5400—5900元/㎡，不少购房者表示这个价格在高新区已经是绝无仅有。
基础设施进一步完善 价值被肯定
祥源城、海亮九玺、百商悦澜山、华纺新华城等项目已经开始扭转高新区“偏僻”的局面。伴随着长江西路高架桥的贯通、地铁2号线的开工、新桥机场的即将运营以及望江西路将全线贯通，整个高新区将与蜀山区、政务区连接更加紧密。在“1331组团”发布之时，高新区就是西南组团的重点区域，有了基础设施的更加完善，高新区承担的责任也将越来越大。
伴随着蓝鼎、祥源、海亮、新华等房企的入驻和建成，高新区的楼市也将进一步火热。购房者的认可、房企的看好、政策的扶植，相信未来也将有越来越多的开发商入驻高新区，区域内的价值也将得到进一步的挖掘，曾经的“郊区”也将成为楼市的主角！
