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2011年3月25日，沈阳市民高某通过沈阳市某屋产公司的介绍，准备买下金某位于沈阳市皇姑区价值78万元的房屋。
就在高某与金某签订《房屋买卖居间合同》时，双方约定房屋产权过户的相关税费由高某承担，高某向该房产公司支付服务费7800元，由房屋公司帮助办理房屋过户手续。“我不懂过户收费的东西，而且也跑不动，就让房屋公司代为办理，比较省心。”高某说。
2012年4月27日，在办理过户时，由于沈阳市房产政策发生变化，买卖未超过五年的二手房，需要缴纳20%的个人所得税和5.6%的营业税及附加。
该房屋公司告诉高某应付税款12万余元，高某觉得税款太贵。
就在这时，该房屋公司负责人告诉高某，“您要是能支付3000元的好处费，我们就能为您走走人情，少交点税！”于是，高某便心动了。支付该房屋公司3000元。
没过多久，房屋公司告知高某，事情已经办好了，交8.2万元就行。于是，高某又支付了8.2万元。2011年6月13日，该房屋公司为高某开具一张8.5万元的收款收据，收款项目为服务费。
可是实际上，房屋公司只为高某缴纳了营业税及附加税28478.4元，个人所得税21992元，契税7628元，交易费629.34元，查档费100元，工本费80元，总计58907元。当高某得知房屋公司缴纳税款的实际数额后，坚持要求该房屋公司就多收取的部分予以退还。
2011年10月24日，房屋公司退还高某1.5万元，当日，高某在一份《结件单》上签字。高某表示，“房屋公司这么骗我，得把我支付的服务费7800元和利息还给我。”于是，高某将该房屋公司起诉至沈阳市铁西区人民法院。
昨日，记者从沈阳市人民法院获悉，法院一审判决：该房屋公司返还高某8093元。法院认为，由于二手房交易政策变化，购房者在购买未满五年或第二套以上的二手住宅房屋时，需要按实际交易价格与原值的差额缴纳20%的个人所得税，按实际交易价格缴纳5.6%的营业税。购房者为了能够少缴税款，委托中介进行避税；中介为了谋取利益，仅收取购房者部分应缴税款，为购房者申报更低的纳税数额，从中赚取差额。该行为因损害国家利益，应当认定无效。
