对此，业内人士表示，时值年末，众开发商面临年度收官，促销力度大于平常，其中有部分楼盘也颇有“放手一搏”的姿态。因此，花样百出的促销活动，最受益的是消费者。
开发商拼命促销，购房者选择出手
打折、特价房、购房送礼……在开年的“促销战”中，对于购房者来说，可能会在价格优惠、房源等方面获得更多选择的机会。
刚需族王先生在株洲天元区的湘银星城看 上一套100m2左右的住房。按照其均价每平米5000元计算，房屋总价为50万元。王先生算了一笔账，在平时购房，按照首付30%计算，也要缴纳近15 万元，剩下的房款则需要每月还贷2500元左右。他说：“这对于我这个刚刚上班3年的人来说压力还是有些大。不过1月20日至2月14日，湘银星城推出了新的优惠活动，除付款折扣外，可享受额外98折新年优惠。让我倍感经济压力减轻不少。”
在深圳工作多年，选择回株洲置业的李先生，此刻买房算是天时地利人和，时间、机遇都刚刚好。准备在河西置业的他就看中了泰山路上的龙腾国际，他表示，龙腾国际凭返乡车票或高速收费单可额外减免100元/㎡，这样的优惠减轻了他的置业压力。
一位业内人士直言，一般来说，冬季开发商都会面临着建筑安装公司催款、银行贷款和年末销售业绩的三重压力，这会让他们短期内调整楼盘价格。这期间买房，一般都会获得价格上的优惠。还可能避免来年开春后房价上涨的风险。
还有一个说法，在冬季购房可以把欲购房产看 得更通透、更彻底。因为在这个季节房子基本已经封顶，大部分是现房，购房者可以看到房子的真实全貌。对住宅采光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做 到最直观的考察。其中，在采光方面，冬季阳光照射角度最小，对于普通购房者来说，最简单的检测方法是尽量选择在有效日照时间，即8时-16时看房。这个时 候挑选房屋，采光如果没有问题的话，其他季节的采光也就没有问题。
感恩回馈、购房送礼
开发商促销跑量花样多
记者走访市场了解到，奥园地产、华晨地产、湘银星城、建工·新桂广场、联谊·丽景湾、亿帆·大江观邸、龙腾国际、福鑫南郡等楼盘在开年之时，以折扣、好礼、老带新等不同形式送出大幅优惠，礼献新春。
在折扣优惠方面，一些楼盘直接放出具体折扣。神农城旁边项目湘银星城就表示，1月20日至2月14日，凡是前来购房的客户，除付款折扣外，均可享受额外 98折新年优惠。打出岁末返乡特惠口号的龙腾国际也放出消息，市民只要凭返乡车票或高速收费单，除付款折扣外，还可直接享受额外100元/㎡。
推出的优惠中，也有楼盘以起价房来促销。亿帆·大江观邸正在热销的80-130㎡江景豪宅现房，就以含赠价3328元/㎡起，约47平超值面积赠送，其买三房得五房的优势赢得了不少人的青睐。而包揽了1、2、3、4房多样户型的龙腾国际则以3998元/㎡起价吸引了不少人的目光。
除了折扣，也有楼盘以好礼回馈客户。亿帆·大江观邸57-200平临街现铺，除了7米层高，买一层送一层，超值劲爆价1万/㎡起等亮点，还有现铺销售、认 购得土豪金苹果5S等优惠让不少客户眼睛一亮。2月5日-2月16日，在湘银星城成交的客户均可参与幸运砸金蛋抽奖活动一次，赢取5000-8888元现 金大礼，直接充抵房款。春节期间，来访客户均可参与转盘幸运抽奖活动一次，赢取新年大礼包、新年加油卡、小台灯、笔记本等礼品。
株洲楼市年末部分楼盘重磅优惠集锦：
奥园地产
目前，香博堡推出清盘特惠，现房一口价3388元/㎡起，买房送车位，更有30套新春特价房重磅推出。超高性价比适合刚需一族抄底购买，实现即买即入住的梦想。
凡在春节期间购置奥园广场房产的客户可享受额外惊喜优惠，老带新也将有优惠派送。
华晨地产
华晨·白云东方时代广场还有140㎡左右房源清售。
华晨庐山春天130-140㎡房源也正在热销中，为迎接广大返乡置业客户，两项目春节期间将悉数推出优惠折扣，为华晨客户减负。
湘银星城
春节期间，湘银星城尾盘清售，凡是购房的客户，除付款折扣外，均可享受额外98折新年优惠。成交客户均可参与幸运砸金蛋抽奖活动一次，赢取 5000-8888元现金大礼，直接充抵房款。来访客户均可参与转盘幸运抽奖活动一次，赢取新年大礼包、新年加油卡、小台灯、笔记本等礼品。
亿帆·大江观邸
80-130㎡绝版户型，江景豪宅现房，含赠价3328元/㎡起，约47平超值面积赠送，买三房得五房。
57-200㎡临街商铺，超值劲爆价1万/㎡起，现铺销售。据悉，目前认购，更有机会得土豪金苹果5S！
龙腾国际
85-99㎡两房可变三房，112-130㎡三房，150、182㎡四房，畅销户型火热发售中……3998元/㎡起
市民可凭返乡车票或高速收费单可额外享受：直减100元/㎡ 96折(一次性付款) 98折(按揭付款)。
建工·新桂广场
一重惊喜：首付一成买85㎡两房，首付两成买131㎡三房
二重惊喜：购房有机会享10年物业管理费
三重惊喜：购房抽全屋家电(空调 电视 冰箱)
四重惊喜：购房有机会享5年物业管理费
五重惊喜：购房有机会享建工金币画册
六重惊喜：老带新，老客户享2年物管费，新客户减免5000元房款
七重惊喜：来访看房，客户一个电话建工派车免费接送
旺城天悦
特推一口价4000元/㎡限量特价房
2000元购物卡推荐大奖
3000元返乡置业补助
尚格名城
特价实景现房4999元/㎡；一线江景科技豪宅首付5万起
高科·总部壹号
实力国企 礼献株洲 抢先过新年
新年特派会 聚惠直降一个点
万元礼品会 成功购房即相送
佳兆业·金域天下
1、购房最高直减7.6万元；
2、到访即送手套等暖冬大礼；
3、周末到访即可抽取惊喜红包；
4、周末年货大礼仅“1元起拍”。
高科·慧谷阳光
2014年新年伊始，高科房产为感谢株洲市民尤其是园区员工多年来的支持和厚爱，特推出“300万年终奖”新春感恩活动：但凡栗雨湖园区内企业员工及天元区教师，凭栗雨湖园区企业员工工作证或教师证前往高科·慧谷阳光营销中心，购房独享‘直减万元现金’，新年礼包赠送！
中房·金色荷塘
中房·金色荷塘新年重磅钜惠！4068元/㎡抢红旗广场成熟大社区实景现房！凡2014年2月16日前来访登记客户即可抽大奖、拿好礼！狂抢限量特价房！豪送5188元返乡置业大红包！88-120㎡中央花园臻品火爆热销中！128－162㎡城央别墅级花园洋房收官钜惠！
美的城
1、首付1.8万起买下二、三期85-140㎡准现房；
2、0首付抢占珑湾90-130㎡湖景豪宅；
3、首付9000元起抢购珑湾39-69㎡湖景公寓；
4、加1万买车位 170-230㎡双湖景大平层少量一口价单位限时抢购；
5、买1套送2套房，购城央280-480㎡别墅送40㎡湖景公寓2套；
6、首付1成3万起，万豪旁、购物中心上写字楼限量10套特惠；
7、首付2.8万，珍稀车位轻松抢。
福鑫南郡
春节前夕，大批株洲老乡返回株洲“回家过年”，福鑫南郡为了回馈广大客户，将在2014年1月25日开始全面启动“春节返乡置业钜惠”计划！只要您携带外地工作证明到福鑫南郡购房就可获得“万元返乡置业基金”，机会难得！“马”上下手！
联谊·丽景湾
丽景湾预计于2014年4月开盘，VIP认筹现正火热进行中，85—197㎡的户型区间，超多赠送面积，“有的户型有将近100%的得房率。”置业顾问介绍，三房变四房、四房变五房的可变户型让不少购房者心动不已。株洲网
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