许女士：申请青岛市公共租赁住房应提交哪些证明材料？
房师傅：申请人应在规定的时间内持下列证件和材料向户口所在地街道办事处提出申请：青岛市公共租赁住房配租申请审核表；户籍和身份证明；住房情况证明；收入证明；家庭财产状况证明；婚姻状况证明；家庭成员住房、收入和财产状况查询授权证明；市住房保障等相关部门规定的其他资料。
郑先生：个人购买房屋应该缴纳哪些税？
房师傅：按照现行税收法规规定，个人购买房屋应当缴纳契税、印花税，房主交纳个人所得税。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按1.5%税率征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买普通住房(建筑面积小于等于144平方米)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的需到房地产交易中心开具《家庭无房证明》。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。个人购买非住房按3%的税率计算缴纳契税。房屋赠与按3% 的税率计算缴纳契税。个人购买房屋合同属于印花税暂行条例规定的“产权转移书据”税目印花税，买卖双方各缴纳房屋成交价万分之五印花税；办理房地产产权证按印花税“权利、许可证照”税目贴花5元。自2008年11月1日起，对个人购买住房暂免征收“产权转移书据”印花税。
曾女士：平度原化肥厂区域的规划是怎样的？什么时候拆迁呢？
房师傅：该区域已列入平度市片区改造范围，预计下半年全面启动，主要规划有商业、住宅、酒店、安置房，配套小学及幼儿园等，公共设施配套齐全，属于商住结合、亲水宜居、功能完善的大型社区。
记者 李晨
