――5大优势筑財富高地 6大招数选黃金旺铺
商铺理财 5大优势
常言道，“一铺养三代”! 一定程度上，说明以商铺作理财工具是较股票期货等可靠。市场人士普遍认为商铺有多项独有优势，包括 :
1. 国家政策影响小，事实上，多年来房地产的调控都是沒有殃及商铺;
2. 商铺贷款並沒有太多限制，只要满足资金条件即可;
3. 相对于股票、期货等投资项目，商铺理财更为稳定，基本风险甚低;
4. 如用于私营，业主自置商铺可减少不必要的租金;
5. 近年来，商铺竞争虽大，但租金涨幅一般都按年递增，以宝利金曼哈顿广场及江汉路万达广场为例，租金自12年起增幅5-10%，而回报率达7-10%，首层租金达每月每平米750元，租金收益可谓十分理想。
武汉目前的商业市场，特別是江汉路商圈的，闲置商铺不多，且几乎全都是出租为主，而在沿江大道地段的，又或连接江汉路商圈里的可售店铺更是稀少，因此，近期推出的外滩1861沿江大道旺铺，一推出即成市场焦点。
精挑商铺6大招数
选择商铺作理财工具，挑选商铺6大招数不可不知。
1.地段! 黄金定律，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺的发展优势;
2.交通! 地铁一通，黄金万两。毗轨道交通将决定人气集中存，从而影响商铺前景;
3.商圈! 商业集中区产生共同市场效应，相互借力才有共融发展，商机无限;
4.规划! 旧区改造多是基于区域的可持续发展性，政府每每对此类规划予以助力，前景可观;
5.人流! 周边常驻人流的消费直接决定了档次;
6.品牌! 物业开发商产生的品牌效应，其中，外资及港资开发商尤为吃香。
综观武汉，集以上6大优势的不多，其中，而外滩1861可谓佼佼者。
外滩1861连接地铁2号线与在建6号线交汇之江汉路站，连接共2700多戶豪邸的世纪江尚，及高42层的甲级江景写字楼世纪中心，毗连江汉路步行街，常驻及商務高消费力客戶达20 万人。此外，项目由长江实业地产有限公司成员和记黃埔地产(江汉南)有限公司全力开发，因此，外滩1861可以说是集地利、交通、人气、品牌等优势于一身。
外滩1861最新推出之沿江大道段店铺，约200-500平方米商铺，仅50余席，户型设计多样化，其中14席为绝无仅有的临江店铺。此外，店铺首层层高约4.5-4.8米，特大面宽，黄金比例，是黄金地段的绝版旺铺，是旗舰店及高端品牌店面的上上之选。
