??新浪房产讯（编辑 李晓燕）经历2月楼市传统淡季后，3月楼市成交起转回升，来电也上升3成多。在金三这个传统旺季，哪些楼盘最受新浪网友青睐呢？数据显示，万科城来电最多，实际上2月它也是榜单第一。
??三月来电居一季度首位 东区为最热门区域
??3月新浪乐居来电661组，环比2月增加33%，是第一季度来电最多的一个月。其中东区来电192组，排名第一。从市区看，南区来电最少，1、2月南区也是垫底，看来在新浪网友看来，南区是扬州市区人气最低的片区；从周边地区看，江都、仪征不相上下，热度相当。
??万科城蝉联榜单 周边地区缺席
??万科城在2月来电里以44组位列第一，3月继续发力，以48组蝉联榜单，据悉，万科城精装洋房10000元/㎡起，地暖洋房11000元/㎡起。随着人们对环境的关注度愈发高涨，好的居住环境成购房者的重要考虑要素，万科城紧邻瘦西湖、蜀冈风景区，不知是否处于对好的居住环境的追求，万科城近2个月的咨询量居高不下，事实上，在去年的榜单里，万科城也是常客。
??端木华庭居第二，3月推出重磅优惠，最高立减25万，吸引关注，成交价约8500-9500元/㎡。
??月星国际家居居第三，2月因开发商资金链出现问题，业主集体维权“轻松”上榜，无独有偶，3月继续上榜，目前业主仍在积极维权。
??中信泰富嘉境第四，3月底新推13#楼，户型有89、115、125㎡，成交价约8000-8300元/㎡。
??蓝爵庄园第五，3月8日别出心裁的推出一项优惠措施——小高层购房3年内返还10%总房款，也可解读为，购买小高层立打9折，从而吸引了南区购房意向的网友。
??联发君悦华府与三盛国际广场并列第六。联发君悦华府3期3月底开盘，推出2栋小高层，折后8000多元/㎡；三盛国际广场住宅、商铺房源所剩不多，住宅成交价约8100元/㎡，商铺约50000元/㎡，现主要挑高办公在售，均价12000-18000元/㎡。
??中海玺园第七，85-140㎡高层与95-140㎡洋房在售，高层毛坯9500-10000元/㎡，精装11500元/㎡，洋房10000-11000元/㎡。
??雅居乐第八，据官方数据统计，自去年10月至今年3月的半年时间，雅居乐一直是扬州市区销售最好的楼盘，目前6栋33层的高层在售，89-178㎡户型成交均价约9000元/㎡。
??湖畔御景第九。湖畔御景优势有三，一是准现房，最迟8月拿房，二是纯多层住宅区，层高分布为2-7层，三是地理位置优势，临近瘦西湖，距离文昌阁1.8公里，生态环境优美。3月新推住宅2万抵10万、公寓5千抵2万、商铺2万抵30万优惠，计划4月加推2栋多层。
??3月来电“新星”
??楼市有着更新换代的规律，当年那些纯新盘如今已经是快售罄的了，而总有嗅觉敏锐的购房者关注到当下新出的楼盘，3月来电里，笔者发现了这几个纯新盘的身影。
??①万科金色梦想，位于万科城西侧，是万科地产在扬州的第三个项目，是一个30多万方的大体量社区，产品包括高层、小高层及商业。
??②西溪玫瑰，位于体育公园北侧，由扬州教育投资集团投资开发，社区规划有小高层、高层及联排别墅，推盘时间待定。
??③中星877地块，位于广陵新城板块，临近广陵大桥。是中星地产继中星海上紫郡之后的第二个作品，目前还没有动工的消息。
??结语：继2月央行降息，3月也是政策“春风”频吹，二套房首付下调至4成，公积金贷款二套房首付低至3成，首套房2成，住宅营业税征收年限“五改二”等政策无疑刺激了购房者，3月扬州市区楼市成交同比大幅上涨，开发商紧抓时机卖房，改善型购房者跃跃欲试，还有部分购房者仍在等价格回归到自己的心理价位，可谓形色各异。
