“钱荒”复燃？昆山房贷再吃紧 首套房利率上浮10%

  新浪乐居讯(编辑 魏通)国庆过后，银行房贷再度吃紧，在6月份银行就遇到“钱荒”问题，第三季度各家银行首套房也都回归基准利率，进入第四季度更是“一贷难求”。今年昆山楼市热销不断，大量购房者申请房贷，这是否是导致昆山四大银行首套房利率齐齐上涨的原因呢？

  据了解，在几天前昆山四大银行首套房利率上涨5%，而在10月11日，在小编对昆山几家银行的调查中，对于首套房房贷利率，四大银行首套房利率上浮8%起，个别银行甚至上浮10%，仅一家银行依然实行首套房9折利率，不过放贷时间未定。农行工作人员直接告知当前额度紧张，放款时间确定不了，“按照现在的情况，过年前可能无法放款。由于额度不足，我们根本无法确定放款时间。”同时，招行也将首套房贷利率上浮10%。并且告知基本没有额度了。

  随着房贷吃紧，首套房利率上调，有网友反映：“国庆前夕，贷款申请材料已递交银行，但银行方面并未给出明确贷款下放时间，只是说有额度紧张，什么时候放款要根据实际情况”。

  每年年末，银行贷款就会收紧，往年也有这种情况发生，但利率如此上浮还属于不多见，09年在房产一度脱销的情况下，银行也未以上浮利率的情况来收紧房贷，而今年的昆山房产市场一度趋于平稳，多家银行提高利率，甚至停贷，是否是因为6月份“钱荒”的蔓延？

  业内人士指出，此前打八五折或基准利率的房贷业务利润低是业内的共识，也是各家银行在信贷资金紧张之时纷纷压缩房贷业务的重要原因。除此以外，房地产价格 依然在节节飙升，累积的风险也越来越多，今年年初不少银行房贷额度放款规模不小，或也成为银行年底收缩房贷业务战线的考虑因素。