新浪乐居讯(编辑 任晓庆)继银城、保利和升龙之后，“富人岛”江心洲本周又迎来新一位岛主仁恒置地，楼市高端产品也再次成为热门话题。而追溯南京高端产品发展史，江宁传统别墅区值得一提。2000年开始，随着政府江宁开发区管委会进驻将军路，瑞景文华别墅率先掀起将军山的开发热潮，到十余家别墅盘的大规模跟进，再到形成蔚为壮观的6公里将军路富人区。将军山别墅区，自此成为南京城市别墅版图中的重要一极。
然而，在经过多年的开发后，江宁传统别墅区发展空间日益减少。像三山板块，经过近十年的开发，发展态势趋于饱和，别墅资源开发殆尽，区域值更是水涨船高。板块内房源的愈发稀缺，促使市场不断向南推进，形成了将军山以南全新别墅板块。该板块周边配套随城市发展也日趋完善，优越的自然山水资源也吸引了像瑞景叶泊蓝山、国信慧谷山居、悦湖山庄、玖岛梦等别墅以及高端项目的进驻。
值得关注的是，瑞景叶泊蓝山依托南京极为稀缺的山、湖、林、溪资源，占据“牛首山-大东山”南麓。南低北高形成的两大缓谷山地，为项目常年注入涓涓流水，是难得的人居福地。
瑞景叶泊蓝山，以瑞景文华后续者的名义，5分钟车程对接地铁将军大道站，以28分钟车程快速联动新街口。未来地铁6号线：南京南站至禄口机场线，2014年青奥会前通车，将军大道站、秣陵站据项目约3公里；地铁5号线：建宁路至将军大道站，沿途设置28站点，连接南京市区、南部新城、江苏软件园。此外，公交154线、金丹线、安丹线、谷水线、滨江线均可快速到达项目，多维交通助力项目再添利好。
据了解，瑞景叶泊蓝山目前在售210-390平米别墅，均价15000元/平米，总价300万起，预计后期会加推203平米的联排，推出时间待定。新浪乐居从开发商处了解到，明年会推出小高层，最新优惠全款98折、按揭99折。
对于南京“南进”发展的趋势，有业内人士分析道，整个南京格局的持续南移会让像江宁这样的区域率先受益，在该板块楼市发展机会增多的同时板块人居价值也将持续走高。功能区划的落实加速了南江宁时代的到来，伴随诸多利好南江宁板块正迎来全城瞩目眼光和全新发展机遇。
