房价将大涨20%？

  3月1日公布的 “二手房个税将由1%改为差额20%”细则让房地产市场陡起波澜。连日来，羊城晚报记者采访了解到，该细则在推动二手楼成交量大涨的同时，不少业内人士和消费者均认为，该细则实施后会令房价大涨。“因此，不少业内专家建议，应根据房屋年限分四类执行。

  新政作用下，房价走势如何？对此，不少业内人士纷纷表示，相关政策实施后房价将大涨，一些人甚至认为，届时房价上涨幅度将超过20%。

  对于20%的个税细则，不少业内人士在接受记者采访时均痛斥其不合理。满堂红研究部经理周峰建议，政府如果真的出于打压房价的角度去加大税收，地方细则完全可以继续在“年限”上做文章，譬如持房产证在2年内转让的，按差额的20%征收个税，持房产证在2年以上(含2年)、5年以下转让的，继续按成交价的1%征收个税，超过5年(含5年)且是唯一住房的，继续免税。这样会相对有人性化。