降息后老百姓存钱也要货比三家

来源:新浪地产
2015-05-19
提要:??5月10日央行宣布降息,存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。??据记者调查,虽然没有银行上浮至1.5倍,城商行和股份制银行对执行利率上浮更加积极,而且不同银行之间,利息差距明显加大。??...

??5月10日央行宣布降息,存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

??据记者调查,虽然没有银行上浮至1.5倍,城商行和股份制银行对执行利率上浮更加积极,而且不同银行之间,利息差距明显加大。

??各家银行存款利率最多上浮1.3倍

??根据央行发布的通知,虽然基准利率降了,但是金融机构的浮动区间扩大了,相当于给了金融机构更大的自主权,金融机构可以在基准利率基础上最多上浮1.5倍。降息前,多数银行将存款利率上浮到了1.3倍的上限,以一年期定存为例,虽然基准利率是2.5%,但多数银行执行的却是3.25%。按此常理推断,降息后虽然基准利率是2.25%,但上浮1.5倍后的实际执行利率可以达到3.375%,利息实际上还是涨的。

??但是,各家银行显然没有按此常理执行。降息后,记者调查了省会大部分银行,没有发现一家银行执行存款利率上浮1.5倍,多数银行较为保守地上浮了1.2倍或者1.3倍,有的银行还停留在上浮1.1倍。具体到一年期定存,基准利率为2.25%,各家银行执行的利率却是五花八门,有2.5%、2.55%、2.75%、2.925%等。

??五大行的活期存款利率在调整后未进行上浮;一年期定期存款工行、农行、交行、中行利率为2.5%,约为基准利率的1.1倍;建设银行一年期存款利率为2.55%,约为基准利率的1.13倍。但是,一国有银行的工作人员向记者称,如果存款100万元以上,定存利率可以享受基准利率1.3倍以上优惠政策,所以会根据存款的额度稍微有所调整。

??央行已预料到会有此情况。在10日降息当日发布的“答记者问”环节中,央行负责人就表示,目前存款利率“一浮到顶”的机构数量已明显减少,同时预计金融机构基本不会用足这一上限。

??利率变化后,我们的存款收益会少多少呢?按照央行公布的基准利率,理论上,存款利率下调0.25个百分点,10万元存款存一年会损失250元的收益。但实际上,多数银行以前执行的是上浮1.3倍即3.25%;此次又执行上浮1.3倍即2.925%,10万元存款存一年可减少收益325元。

??对于降息,大部分人的反应平淡。在省会休门街上一家股份制银行的营业大厅,一位姓郭的女士正在咨询理财产品,她告诉记者,家里的定期存款是固定的,新增的收入都用来购买理财产品或投资到股市了,降息对她家的影响不大。

??民生银行首席研究员温彬分析称,进一步扩大存款利率上浮区间,预示着今年内或明年初我国将最终实现利率市场化。同时,这次降息利好股市,周期性行业经营状况会有所改善而增加估值上的吸引力,存款利率下调也会刺激存款流向股市。

??降息让房贷族压力顿减

??降息消息发布后,房贷族是最高兴的。在省会一家高校任教的王军英告诉记者,去年刚贷款买了房,这回降息后,粗略算了一下,每月可以少还几十元。

??对房贷族来说,降息绝对是个利好的消息。一家国有银行工作人员给房贷族算了一笔账,按最常见的50万元贷款30年还清来计算,降息前的利率是5.9%(五年以上),需要每月还款2965.68元,总利息为567645.71元;降息后的利率为5.65%(五年以上),每月还款2886.18元,总利息539024.42元。两相对比,月供少还79.5元,总利息省了28621.29元。

??此次降息同时“鼓舞”了正在准备买二套房的人。家住省会水上公园附近的张雪说,他们刚刚享受到了首付的下调,紧接着又享受到了利率的下调,买房压力感觉减轻不少。

??省会一些房地产业内人士分析,接连出台的利好政策的确促进了楼市回暖,最近看房、咨询的人明显增多。不过,银行人士也指出,降息后,新申请贷款者可以直接享受新利率;但是已在还房贷的房贷族还需要等一等才能享受政策的利好,多数人需要等到明年1月份。


新浪地产微信分享