??最近，新香洲安逸園不少居民在為一件事煩惱，社區10米外在建酒店要挖四層的地下室，他們擔心住房受影響發生坍塌事故，希望建設單位和政府詳細評估，並制定賠償方案。施工單位稱，建設方案的各項指標都符合要求，不可能事先給出賠償方案。市住規建局方面表示，酒店建設方案經專家論證和評估，各項技術指標都符合國家的規範要求，該局也會對施工過程進行監管。
??社區綠化帶已出現裂縫
??安逸園社區位於人民西路，一共有70多戶人家，其西邊的珠海朗悅酒店目前正在施工，圍牆內的工地一片泥濘，可以看到工地上樁基在打樁，多架挖土機在挖土施工。在工地的兩邊，分別有一條長70多米、寬1.5米、深1米的水泥溝渠。在工地東邊的安逸園社區內，可以聽到機器施工發出比較大的聲音，有業主反映稱，工地每天早上7點就開始施工，最近經常被吵醒。
??在社區靠近酒店工地一邊的綠化帶上，可以看到綠化帶上的土與水泥圍邊分離而出現裂縫，裂縫寬度有3-4釐米，約有30-50釐米深，在約50米長的綠化帶上，有約10米出現了這樣的裂縫。業主劉女士說，綠化帶原本並沒有裂縫，是酒店施工後才出現的。劉女士說，酒店如今剛開始打樁，就出現了這樣的裂縫，如果繼續施工下去，擔心房子會受到影響，導致出現裂縫甚至坍塌事故。
??在業主們的反映下，社區業委會就該事與酒店建設方和政府方面展開協商和交涉。業委會相關負責人介紹，它們多次向有關部門反映該專案的情況，提出對該專案的審批依據以及手續合理的質疑，請社區居民認可的協力廠商安全評估機構，就酒店基坑深度可能對社區現有建築物建築結構造成的影響進行全面評估，明確責任人，並對評估結果進行公示，然後才能施工。他們要求，工程進度和安全監測資料要同步公佈，對於社區可能產生的安全隱患，專案方應該事先制定出具體賠償方案，並建議預留賠償資金在市住規建局，以防萬一。
??項目方稱不會致房屋坍塌
??珠海朗悅酒店專案施工單位相關負責人張先生說，該專案已通過相關部門的審批，方案的各項技術指標都符合要求，今年3月11日，經過市規建局以及相關單位邀請的專家的現場檢測和評估，認為方案基本可行可以施工。
??根據市住規建局的《珠海市朗悅酒店基坑支護工程設計施工方案專家諮詢意見》，珠海朗悅酒店位於珠海市香洲區人民西路以北，安富街以東。設四層地下室，基坑周長238米，開挖深度15.7米。基坑東側為安逸園社區，社區建築場地邊線距離基坑邊10 .5米，建築物基礎為柱下獨立基礎;西側為7層甯興大廈，採用沉管灌注樁基礎，建築物邊距基坑邊約11.5米。基坑北側為規劃道路，規劃道路北為沉管灌注樁基礎的住宅社區樓房，據基坑邊17.1米至20 .5米;南側為人民西路人行道及綠化帶，沿線分佈多條地下管線。對於該酒店的設計、施工方案，《意見》認為基本可行合理，特別提醒做好止水帷幕工作。
??酒店專案施工單位相關負責人張先生說，安逸園社區綠化帶上出現的裂縫，是由於工地挖溝渠及近日下雨泥土鬆散所致，在工地兩邊挖溝渠是因為要和泥漿打樁，之後會在此邊緣上打一排高壓旋噴止水樁，以防水土流失。該負責人認為，酒店建設方案經過專家的評審，周邊社區不會出現坍塌事故，也無法按照社區居民的要求，事先預估可能出現的損失，先交給市住規建局作為賠償基金。
??專案監理單位相關負責人王先生則表示，每一個工程都存在一定的風險，要相信專家的專業意見，他們會對專案的安全、品質進行把關，若因監理問題而出現事故，會承擔相應的責任。
??部門這樣說
??“將持續監管施工情況”
??市住規建局建設工程品質安全監管科負責人介紹，該局按照國家對各項技術指標的規範要求，於2013年12月核發《建設工程規劃許可證》等，通過了該項目的審批。後來，安逸園居民提出了酒店施工可能對社區產生的安全隱患問題，該局在接到居民投訴後，先後安排市質檢站以及建設、施工、設計、勘察單位及協力廠商入戶調查，向居民介紹了專案的相關情況，並將專案規劃許可、施工許可、基坑審查意見等在社區公示。
??同時，該局邀請了本市以及廣東省地質方面的專家，包括華南理工大學教授莫海鴻、廣東省水利水電科學研究院院長楊光華等，對專案的安全性進行考察和評估分析，最終結果認為酒店建設四層地下室的方案可行，施工過程是安全可控的。
??對於工程建設的後期監管，珠海市工程品質監督檢測站負責人說，住規建局已要求建設單位，施工期間要委託協力廠商機構，對基坑和周邊建築進行檢測，並及時將檢查結果向附近受影響的居民公示。對於周邊居民對朗悅酒店專案存在的顧慮，他舉例說，當地下室挖至一定深度時，該站會在土裡埋預埋件，即時檢測基坑支護受力、結構位移以及對周邊建築物的地下水位元、位移等情況，輸出的資料一旦超過相關安全係數就會有警報，他們就會及時進行處理。
