??新浪乐居讯（编辑敏敏）国庆期间20城出楼市新政密集调控，提高首付，减少杠杆，加强对不规范销售行为的管控，距离合肥限购已经过去16天的时间，新政对合肥楼市的影响确实是真正存在的，甚至是轰轰烈烈的。
??仅涨0.83元 新房价格涨幅终于放缓了！
??从限购新政出台至今，合肥市区一共有四个项目备案，新品价格涨价幅度都有所收敛。其中经开区加侨悦湖公馆备案G-5#楼，高层精装修，共132套房源，备案均价15500.89元/㎡，较上次备案价相比，只上涨0.83元/㎡。
??1.5环70年小户型首次备案仅1.5W/㎡左右
??而市区最近一个楼盘备案则当属国祯广场项目了，毛坯高层15263元/㎡的价格也让不少人心动，这样的价格跟当初开发商对外释放的价格几乎没有差别。
??富祯商务广场（国祯广场）出现在合肥市商品住宅明码标价查询页，共计备案两栋楼，4幢240套公寓楼和7幢138套住宅，“销售均价”分别为15097.73元/平米和15263.85元/平米。
??国祯广场的首次备案价为1.5w/㎡左右。该项目公寓主力户型面积32-65㎡，装修状况为精装修，预计10月底开盘。
??求实领势学府的最新备案为1.7w/㎡，据置业顾问介绍，该项目共2栋公寓楼，5#楼已售罄，目前只剩1栋公寓楼在售，预计年底开盘。住宅户型有约100平米、约118平米、约128平米三个，装修状况为毛坯。
??据悉国祯广场是由国祯集团联合国祯置业在合肥的第一个综合体项目。项目居住建筑面积6.5万方，居住产品为高层住宅和公寓。小编整理发现安徽国祯，成立于1994年，从国祯集团的成立再到国祯置业的倾力筑造，一步步在成长。
合肥国祯广场位于长江路地段，（长江西路与金牛路交口），一边是长潜交口，也是地铁二、三号线交口潜山路站（在建中）；一边是三里庵商圈，国购广场、之心城等。交通完善，聚合优质城市资源，区域内人口密集，生活氛围浓厚，商业休闲，生活娱乐，坐享便捷。
??目前合肥市场上在售的70年产权公寓屈指可数，面积小总价低对于首套房的刚需购房者来说，70年产权公寓是可以考虑的，市场进入观望期，原本恐慌入市的购房者正回归理性。
