新浪乐居讯(实习编辑 孔钰楠)在战火蔓延了几个月之后，九龙湖抢客大战终于进入了最后的白热化阶段。继新城玖珑湖昨晚突击抢开，以去化8成的成绩打响兰台街第一枪后，时隔16小时之后，另一新盘“奋起直追”，于11月15日上午紧急出货迎战。
央企新盘后起直追 开盘2小时去化8成
虽说“先发制人”往往占尽天时、地利，但“后起直追”的气势同样不容小觑，在新城玖珑湖连夜抢跑之后，仅一街之隔的一家央企新盘保利中央公园随即首开，“血战兰台街”第二季由此拉开帷幕。
在“金九银十”之际，保利中央公园便传出首推300多套房源的消息。到了10月底，保利中央公园的开盘时间却被推到了11月。保利中央公园在11月14日下午领到首批房源销许后，立即全面备战，通知客户于次日9:00开始摇号选房。
新浪乐居在开盘现场注意到，距离开盘时间还有半个多小时，全场800个座位已被坐的满满当当。
根据开发商此前公布的信息，保利中央公园此次开盘推出的是1号楼及10号楼的高层房源，共计364套，主力户型为70-135平米。据网上房地产“销许”资料显示，该批房源折前最高价达到18772元/平米，最低为16106元/平米，折前均价为17569元/平米。优惠方面，开发商给出了诚意登记、指定银行按揭、按时签约、开盘当天认购等多重优惠，折合下来有约有4个点，两栋精装房源的销售均价在17000元/平米左右。
面对这样的价格，现场不少购房者都觉得售价处于合理范围之内。在认购了一套70平米户型房源后，购房者金小姐表示，开盘价格和之前预估的相差不大，该套房源折前价格是124万元，折后为120万元左右，优惠政策还是比较可观的。“价格还可以，抢到这个户型真的很不容易”，金小姐对新浪乐居这样说道。
截止当天开盘结束，开发商提供数据显示，当天去化率约在8成左右。
九龙湖新保之争 以皆大欢喜收场
随着南京楼市的多家楼盘的抢滩入市，麒麟门板块、九龙湖板块硝烟四起。尤其是九龙湖板块的兰台街之争，几乎已带动了整个区域内所有楼盘的近身肉搏。
兰台街，此前这条默默无名的小路，正逐渐成为全城的焦点。从双龙大道一直向南2公里多，右侧的一条道路就是兰台街。新城玖珑湖和保利中央公园位于这条路的一北一南，隔路相望，不过二三百米的距离。此前这条连南京人都比较陌生的小路，因“新保之战”的喧嚣日上，正成为江宁乃至整个南京楼市火药味最浓的地方。
几乎同时，保利中央公园和新城玖珑湖纷纷领取了销许的 ，新城以去化8成的成绩率先抢跑，备案价相差不过200元的保利自昨晚“15390起，保利中央公园明日盛大开盘”的消息便已通过微信号被推动而出，今日同样以去化8成的成绩鏖战榜单，两楼盘以皆大欢喜收场。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，九龙湖作为江宁湖居2.0时代，品牌地产商扎堆，产品升级，受区位及品牌的影响，关注度很高。“本月的上市量比较大，受年关将近很多开发商冲业绩及政府价格方面控制措施收紧等因素影响，目前是一个不错的购房时机”，孟祥远如是说。
