新浪乐居讯(编辑 杨乐)继2011年竞拍、秒杀，2012年超级E金券之后，2013年6月新浪乐居推出新一代阳光电商平台——E信通，房企电商营销跨入3.0时代。3.0把电商营销主动权还给了开发商，有了更多的媒体服务选择权和灵活度，这种开放性吸引了越来越多的房企参与其中，而房产行业创新走势与电商前景也成为业内关注的焦点。
位于商都路与黄河南路交汇处的财信圣堤亚纳于2013年4月首次使用电商2.0即尝甜头，选房首日取得高达80%的选房率。随着电商3.0的推出，财信圣堤亚纳与时俱进，再次与新浪乐居联手推出电商特惠，8月17日VIP会员招募当天，在电商助力之下，百余张VIP会员卡在短短一个小时内便被一抢而空。两度合作均大卖，财信圣堤亚纳项目经理尹莉对新浪乐居房产电商赞不绝口，而二次合作也让她感受到了电商3.0明显的进步，尹莉称“电商3.0整合了更多媒体资源去服务项目，这是以往的电商模式所不具备的。”
财信圣堤亚纳项目经理尹莉
新浪乐居房产电商符合操盘模式
作为资深操盘手，尹莉在合作过程中见证了媒体圈的更新换代，而房产电商也凭借显著优势逐渐走入她的视线。
尹莉说：“若干年前在网络媒体没有崛起之前，大家关注度普遍在纸媒上，营销推广也以纸媒居多。近年来上网的人群越来越多，电子商务范围也越做越大，我们在推广过程中发现网络媒体的力量也逐渐变强，在某些方面甚至超过了平媒的影响力，从那时起集团开始关注郑州的专业房地产网站。新浪乐居应势推出的房产电商，比较符合项目整个推广流程中的操盘模式，两次与新浪的合作都非常愉快。”
“房产电商是双赢的事，谁不干？”
相较传统营销模式，尹莉认为，房产电商的优势主要体现在“受众面广、传播速度快”上。此外，房产电商与楼盘认筹、开盘等推售节点也十分融洽，“这一点是传统纸媒办不到的”。
伴随房产电商效果的逐渐显现，新浪乐居房产电商队伍也日益壮大。对此，尹莉笑言：“房产电商是双赢的事，谁不干？客户花小钱得到大优惠，开发商对客户、对楼盘推售节点的把握都更精确，所以电商会有很大的发展空间。”
电商3.0整合了更多媒体资源做好项目
房产电商1.0、2.0版开启了房产电商时代，但只是“小时代”。随着开发商参与热情与项目规模的增加，实际中出现的瓶颈也制约了规模的扩大：媒体的强弱和带来客户的多少，直接关乎这个媒体的收入。因此，在房产电商3.0的平台上，媒体服务完全开放，也意味着，对于开发企业来说，在电商合作中他们占据了主动权。
作为电商2.0和电商3.0的使用者，尹莉感受到了电商“一小步”为营销带来的“一大步”，“3.0比2.0更进一步，3.0为开发商设想了更多，它整合了更多媒体资源去做好项目，这是之前的模式所不具备的。”
尹莉十分看好房产电商的发展前景，同时她建议电商应和房地产结合得更为紧密些，“电商现在只做销售前期，如果能和中期也结合起来，发展前景将会更加广阔。”尹莉说。
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