新浪乐居讯(编辑 刘清) “谱不可以尽弈之变，法不可以尽战之奇”，对于房地产市场来说，营销如同一场战役，为了成功把楼卖出去，开发商的营销方式可谓有“72变”，年年新、月月新、日日新，不断翻新营销手段，推出层出不穷的营销花样。电商团购、明显效应、美食诱惑、互动营销、直接折扣……诸多营销方式是八仙过海各显神通，让购房者眼花缭乱，为惠州楼市献上一场又一场精彩的表演，热闹非凡。
而对于购房者来说，开发商卖楼的手法层出不穷，有的惊喜十足，有的常规平淡，有的却让人哭笑不得。不管怎样，相信你心目中总会留下那么一些营销事件的影子。那么，在2013年，惠州楼市中到底有哪些营销案例给我们留下深刻印象？又有哪些营销事件真正为楼盘增添光彩带来实质性的销售作用？今天，新浪乐居的小编就为网友们逐一盘点。
电商团购
说到2013年惠州楼市的热词，一定离不开“电商”二字。从网上卖房、享受超E带来的最终折扣优惠，到线中call客、各种宣传渠道的打通、资源的整合，再到线下召集，暖场活动创意不断，房产电商，开启的不仅是一种新型房产售卖方式、更是一种创新的营销理念。而在这样一种模式逐渐被开发商认可，并屡屡演绎热销神话的时候，新浪电商以多盘齐发之势，开启楼市营销电商季，坐稳惠州电商时代的领军地位。
富力现代广场"公仆计划"盛启 年终团购享79*95折
2013年末，冯氏喜剧重磅回归，冯小刚、王朔、葛优铁三角组合再度携手贺岁。影片里，葛优、白百何、李小璐、郑恺组成了一个“服务团”，帮助别人实现梦想，而现实生活中的富力现代广场与新浪乐居再度携手，推出“公仆计划年终团购会”第二波电商优惠，帮助你找到属于自己的“家”。点击详情>>>
新世界曦岸6700元/平起 精装现房电商优惠1万抵8万
如今，长湖苑三期——新世界曦岸的开发也是接近尾声，现已是精装现房在售。为回馈广大客户，年末将至，新世界曦岸现携手新浪乐居，推出电商优惠1万抵8万，更有老带新送万元黄金的活动。据了解，此次参与优惠活动是所有在售106-160平米的3-4房单位，价格6700元/平起，由于是精装现房单位，可以即买即入住。点击详情>>>
鸿威金都雅苑新浪电商来袭 超牛婚房最高6千抵7万
如今，项目完美的4字头超牛婚房在惠州还有吗？除了鸿威金都雅苑，没有了！配套完善、即买即住、综合素质高的成熟小区有多少？除了鸿威金都雅苑，没有了！4380元/平米起，尽享高端成熟社区，除了鸿威金都雅苑，还能寻觅吗？不能够了！这样一个实属难得一见的楼盘，究竟怎样“超牛”法？让小编为大家一一道来。点击详情>>>
王府钓鱼台电商来袭 1成首付 3千抵3万折上折
王府钓鱼台携手新浪乐居开展电商专场，推出电商优惠3千抵3万，主力户型为88平米2房，142平米3房以及170平米4 1房。142-170平米户型更可享受"轻松付"1成首付优惠！除了在售2、4、5栋外，1栋江景新品即将启动认筹，并且预计11月底开放板房。另外，一期28-162平米沿街商铺已于11月16日开售，购铺可享97折优惠。将打造成620米长的巴黎风情时尚购物街，成一站式商业旗舰，惠博片区商业中心之一！点击详情>>>
天地源【御湾峯尚】墅级洋房 电商钜惠1千抵1万
天地源御湾今年最后的水上狂欢，11月23日-24日，到天地源御湾捕鱼去！数百斤大鱼等你来抓，免费拎走，还有超值大礼包相送哦！项目二期峯尚高层样板间已经开放，主力户型为88-110平米2-3房，现电商钜惠1千抵1万火爆认筹中，VIP升级还可享受更多惊喜折扣，预计12月开盘。点击详情>>>
惠州电商季：新浪电商乐动全城
据悉，截至当前，已与新浪乐居合作电商的项目有近十个，其中不乏大牌巨鳄，如目前同期启动新浪电商季的华基江山、富力现代广场、印象麦地、天地源御湾、清泉城市广场等项目中，就有多家是极具品牌知名度的房企。除房企来头不小以外，电商季中，千余套房源、超低的折扣优惠，也足以吸引业内外眼球。据了解，该批房源涵盖住宅、商铺等多种类型，从50多平的两房到160平的五房等多种户型应有尽有，不管是首次置业的刚需一族、还是要改善居住环境的购房群体，无论是自住，还是投资，都能在电商季中通过新浪电商平台，满足自身需求。点击详情>>>
明星效应
一直以来，在惠州楼市的营销活动中，从来就不乏明星的身影。从演艺圈到歌坛，从当红小生、性感女神到凤凰名嘴、娱乐名人，惠州开发商们举办的楼盘活动经常大牌明星云集，足以吸引全城目光。高关注度、相对适中的成本投入，这些无不是开发商一直乐于进行明星营销的动力。明星赶场，已然成为惠州开发商在进行楼盘营销时最常用的一个招数了。
范冰冰亲临海景城 高清大图让你一睹女神风采
8月10日，“城央海生活，海景生活范暨国际巨星范冰冰见面会”如约举行，吸引深圳市民和网友万余人群争睹“冰”颜。在见面会上，范冰冰惊艳亮相，引得现场尖叫声一片，现场始终处于沸腾状态。现场三重主题活动、6小时海生活盛宴及超10万的豪礼抽取，则让整天的活动保持在恒温状态。海景城样板间已开放，预计8月份开盘，现启动VIP诚意登记，认筹5千开盘可享受精装小户型抵1万，住宅抵2万优惠。点击详情>>>
第十三届华语音乐传媒大奖惠州颁奖 汪峰张靓颖他们都来了
华语音乐传媒大奖不仅请来实力女声张靓颖、中国新摇滚乐领军人汪峰担任形象大使，领衔华语乐坛动人声音，更是请来高晓松挑下评审团主席大旗，用最专业的眼光，评出极具权威的52个华语乐坛年度大奖。9月26日当晚，高晓松、张靓颖、汪峰、张悬、达明一派、曲婉婷、黄伟文等多位华语乐坛翘楚、歌手、音乐人也相继一一亮相，他们都凭借自己过去一年在音乐上的精彩表现，收获了满意的乐坛“成绩单”。其中，乐坛天后林忆莲凭借复出力作《盖亚》独揽四项专业大奖，成当晚最大赢家，而去年为大赢家，今年忙着当导师的汪峰则在今年获得包括“百家传媒年度最受瞩目艺人”在内的两项重要奖项。点击详情>>>
8·18许志安等香港巨星强势助阵陈江义乌开业
8月18日，陈江三友义乌小商品批发城(以下简称陈江义乌)开业，举行了隆重的剪彩仪式。当晚，“星耀陈江广场义乌——群星共贺三友义乌小商品城”耀世开唱。香港巨星许志安、方力申、邓丽欣亲临鹅城，携手为粉丝们带来了扣人心弦的视听盛宴。现场气氛火爆，邓丽欣唱了《电灯胆》等歌曲引起粉丝们的阵阵尖叫；方力申以《好心分手》作结，并在现场与前排观众们握手亲近；许志安《烂泥》、《为什么你背着我爱别人》等经典歌曲更是引来了观众们的低声合唱。点击详情>>>
“行者观心” 零距离感受陈坤的深度与魅力
11月23日，方直名人会之陈坤“行者观心”在方直珑湖湾东岸举行。中国影坛新生代领军人物陈坤与近百名企业领导、业主代表、各界精英及各大媒体代表一起分享慈善的力量，细述他的心灵感悟，畅谈“行走”的意义，诠释“心同行”的内蕴。据了解，曾经有过一段时间抑郁的陈坤，正是通过行走这种简单而本能的行为，找到了与内心对话的方式，获得正能量。点击详情>>>
“约定歌手，缘梦方直” 我是歌手 “歌王”羽泉 “铁肺天后”彭佳慧亮相方直君御
4月20日，红遍全国的“我是歌手”亮相方直君御。《最美》、《相见恨晚》……在当晚举行的“约定歌手，缘梦方直”演唱会，“歌王”羽泉、“铁肺天后”彭佳慧带领近万名歌迷唱响金山湖，为大家送上一场无以伦比的听觉盛宴。点击详情>>>
李云迪"琴"动城央果岭 超越者的中国梦
2013年10月15日，由建曙地产承办的超越者的中国梦“李云迪音乐会”在惠阳体育会展中心奏响。两百多年的伟大经典，一场恢弘唯美的音乐盛宴绕梁三日。音乐会现场座无虚席，李云迪绝妙的钢琴演奏赢得观众阵阵掌声，李云迪亦回应观众，倾情演奏了肖邦夜曲Op.9-1、肖邦夜曲Op.9-2、贝多芬f小调第二十三钢琴奏鸣曲《热情》，作品五十七号、彩云追月、云南民歌五首、在那遥远的地方、贝多芬c小调第十四钢琴奏鸣曲《月光》，作品二十七号之二等精彩曲目。点击详情>>>
李宗盛献唱宝安山水龙城 千人“HIGH”唱真心英雄
10月1日下午3点一刻，惠州温度高达30多度，但宝安山水龙城的热度却几近到达沸点。由宝安地产、宝安山水龙城项目举办的“山水龙城杯”梦想音乐盛典在山水龙城举行，拥有 “华语流行音乐教父”、“百万制作人”之称的重量级嘉宾李宗盛亲临现场，先后演绎了《平凡人》、《鬼迷心窍》、《爱的代价》及《真心英雄》四首经典歌曲，接近20分钟的 演唱和互动让惠州歌迷近距离感受到了音乐教父的魅力和风采。李宗盛在舞台上笑称自己为宗盛大叔，频频向惠州歌迷们卖萌秀幽默，亲民无比。点击详情>>>
"高空王"阿迪力蒙眼走钢丝 成功跨越新开河
“简直不敢相信自己的眼睛，太惊险太刺激了！”11月9日下午，“全城聚焦东平，见证世界纪录”光耀翡俪港——阿迪力百米高空走钢丝，跨越新开河活动举行。荷兰水乡一带万人空巷，与翡俪港处数千名观众一起昂首屏息，见证了阿迪力走钢丝又一经典案例的诞生。点击详情>>>
美食诱惑
民以食为天，不管是开盘还是庆典，美食诱惑都少不了，金枪鱼、小龙虾、美味烧烤、冰淇淋、大闸蟹，尽让人心动。
华基江山"挤爆"了 黄金周龙虾节过万人到访
华基江山在7月27日开盘1小时劲销300套后，在9月28日C8栋开盘再销100套。为答谢客户的支持与厚爱，国庆黄金周期间，华基江山营销中心举行了盛大的龙虾音乐节活动，免费吃龙虾，抽黄金，7天时间吸引过万人到访，10万龙虾被消灭，1斤黄金顺利送出。点击详情>>>
升利悦湖会11.23举行日本金枪鱼王盛宴 样板房同步绽放
对于日本蓝鳍金枪鱼王，相信很多人可能是只闻其名，未见其容。11月23日，升利悦湖会在营销中心首度开启日本蓝鳍金枪鱼王盛宴，诚邀社会各界共同赏味。当天，约200斤重，价值逾10万元的巨型深海蓝鳍金枪鱼在现场制作，以刺身、寿司等美食耀世呈现，将带给您视觉与味觉的双重满足，在全城引爆一场视觉与味觉的美食风暴。点击详情>>>
互动营销
打着各种名头，无不展现出开发商的一片热忱，是如今最实惠而又得人心的温暖牌营销方式。
追忆似水年华 玩转天地源·80年代大Party
12月7日上午，阳光明媚，来自新世界幼儿园的70组家庭齐聚在漉江江畔，参加了由天地源御湾与新浪乐居共同举办的“80年代秀大Party”。在美丽的江边上，上百名家长带着可爱的孩子们笑着、闹着，有的在跳房子，有的在踢毽子，有的在滚铁圈，有的在跳绳、打小霸王，还有的放开肚皮品尝起了超经典的零食……点击详情>>>
赢万元现金鸿威千人斗地主大赛邀您“斗”起来
万元现金、Ipadmini、三星手机！鸿威金都雅苑“千元斗地主 赢万元现金”大赛即日起开始报名，心动大奖即将属于你。“不出！”“怎么那么慢啊”“到底出不出，我等到花儿都谢了！”……这是斗地主单机游戏里发出的提示音，这样毫无生命力的声音，你觉得有意思吗？你还在对着不会说话、没有表情的机器玩斗地主吗？那你就OUT了。真人版斗地主将在惠州上演，鸿威金都雅苑近日举行“千人斗地主，赢万元现金”比赛，12月7日、8日，即本周六日开始第一轮预选赛。点击详情>>>
表演走秀
模特表演、模特走秀，这种活动于购房者来说可谓大饱眼福，而对于开发商来说也相对省事方便。
香槟小镇营销中心绽放 花瓶女妖来助阵
2013年12月1日，位于仲恺和畅东三路和惠风东二路交汇处的海绵香槟小镇营销中心盛大开放，吸引了上百诚意客户与多家媒体到访。虽有冬日寒风，但阳光照耀，在温暖的阳光以及香槟小镇“托斯卡纳”园林的衬托下，美艳的“花瓶女妖”亮相项目现场，捕获众多手机以及闪光灯。据了解，香槟小镇将推约300套74-111平米N 1房灵动户型，当天启动认筹活动，认筹2000元即可享受开盘95折优惠，预计明年1月面世。点击详情>>>
百位模特千万级豪车高清组图 龙光水悦龙湾样板开放
8月10日龙光水悦龙湾82-123㎡外滩风情样板间盛大开放，活动现场更有百位身穿旗袍的模特以及4辆千万级豪车助阵，为到场的置业者上演视觉盛宴。当天龙光水悦龙湾营销中心的现场布置充满外滩风情，更有身穿民国服装的卖花女、旗袍置业顾问、旗袍模特，营造老上海的氛围，而百位模特的走秀、现场抽金条活动让现场气氛一度高涨。点击详情>>>
吉克隽逸&T女郎火辣时装秀High翻T PARK盛典
10月21日晚，仲恺迎来了一场年度时尚盛会，一千多人齐聚T PARK时尚公园，共同见证了这个“仲恺第一综合体”的招商大会签约仪式暨T女郎全球招募启动仪式。为了引爆现场气氛，世纪樱花的美丽超模们率先靓丽登场，为我们演绎走在时尚前沿的“TGIRL创意秀”。而人气颇高的中国好声音选手，中国新生代当红女歌手——吉克隽逸更是压轴登场，献唱三首热辣情歌，与现场观众进行了“亲密互动”，用高亢有力的歌声震撼观众们的听觉，用与众不同的时尚魅力感染现场每一个人。点击详情>>>
华邦首府万人比基尼震撼全城 热辣美艳秀身材
9月14日，近百名身姿妖娆的国内外模特惊艳亮相【华邦首府】的“万人比基尼show暨臻美样板房绚丽绽放”活动，为惠州市民献上了一场美轮美奂、惊艳全城的万人比基尼show表演。活动现场可谓俊男美女云集，靓爆全场：女模特身材火辣、凹凸有致，男模特俊朗、肌肉线条明显，专业时尚惹火……点击详情>>>
各种展览
如今，卖楼也能和历史搭上关系，文化牌日渐受热捧，国宝展、恐龙展、瓷器展、兵器展轮番上演。
保利山水城大型恐龙展火爆来袭
恐龙来了！8月3日，保利山水城侏罗纪恐龙展火爆开展。据了解，此次大型恐龙展无论在规模上还是展品的等级上都算得上是历届展览之最，很多压轴级恐龙尚属首次参展，展出的恐龙骨架有峨眉龙、李氏蜀龙、多背棘沱江龙等。其中体长达20米的峨嵋龙是最大的亮点，该龙是目前我国发现的最大型的食草龙，非常罕见珍贵，重量可以达到约10到15公吨，而本次展览专门从它的发现地重庆将其化石全部运抵惠州展览，让您现场感受到上古巨龙的壮观。另外还可看到众多会动会叫的仿真恐龙，如霸王龙、汝阳龙、三角龙等。点击详情>>>
奥林匹克花园百亿国宝走进惠州 百件珍品博物馆展出
奥林匹克花园百亿国宝走进惠州”大型公益巡展活动，于11月16日在惠州市博物馆正式开幕。据了解，百余件珍稀藏品都是历史悠久的大师真迹，其中包括王铎行书《重游湖心寺》、傅山《草书李商隐诗》，任伯年《羲之爱鹅》，张大千《仿陈老莲觅句图》、齐白石《湖光帆影》、《丝瓜草虫》，傅抱石的《镜泊飞泉》、《苍山访胜》，徐悲鸿《立马图》，黄胄《运粮图》，李可染《牧牛图》，关山月先生的《龙门对》，谢稚柳《峨眉金顶》，溥儒《草堂秋色》，丰子恺《年丰便觉村居好》，还有清乾隆《紫檀雕龙纹册页盒》，明永乐《铜鎏金金刚萨埵像》，18世纪铜鎏金大红司命主、名家篆刻等，更有传世近千年的北宋刻本《礼部韵略》首次与惠州市民见面。此次展品价值连城，是惠州有史以来规模最大，价值最高的藏品巡展，价值超过百亿元人民币！点击详情>>>
保利阳光城国防兵器展开幕 海陆空三栖武器震撼登场
8月23日，“铁胆雄心，保国利器”——保利爱国主义教育暨国防兵器展在惠阳淡水盛大开幕。“这飞机是怎么弄来的？”最受关注的当属营销中心门口的战斗机，它就是本次展会的重量级装备——歼10战机，这也是它首次在深惠区域显露真身。此外，现场有导弹装甲指挥车、63A式主战坦克、海红七防空导弹、坦克导弹发射车、T-34坦克及高射炮等数十种现代化国防尖端武器，其中防地雷反伏击车是保利自主研发的承载式全封闭防雷车，可抗8kgTNT的反坦克地雷，车轮部位可抗16kgTNT炸药，设计风格威猛。用途与美军使用的MRV基本一样。点击详情>>>
亿元瓷器首现惠州 天地源御湾亿元紫砂瓷器展
4月13日上午，天地源御湾“亿元紫砂瓷器展及天誉组团新品发布会开幕式”隆重举行，惠州首次迎来民国瓷画大展。以“珠山八友”十家合作瓷板为代表，本次展览的紫砂瓷器总价值超过2亿，展出瓷画、瓷器和紫砂珍品无数，有兴趣的朋友可前往天地源御湾营销中心观赏，展出时间为4月13日至5月13日。据了解，本次瓷器展由天地源股份有限公司及藏瓷网主办、惠州市文物收藏家协会协办，参加本次瓷器展及新品发布会的有深圳天地源房地产开发有限公司副总经理张怡、深圳市藏瓷网文化传播有限公司副总经理叶飞、惠州市文物收藏家协会会长罗国雄等。点击详情>>>
