提要：    一、市场综述  2013年1月，太原市商品住宅市场呈现“量减价升”的局面，成交量出现大幅减少，成交价格小幅升高。本月度的成交面积与上月相比大幅下降，春节前后是传统的楼市淡季，加上开发商在本月促销动力不足，没有...
一、 市场综述
2013年1月，太原市商品住宅市场呈现“量减价升”的局面，成交量出现大幅减少，成交价格小幅升高。本月度的成交面积与上月相比大幅下降，春节前后是传统的楼市淡季，加上开发商在本月促销动力不足，没有新的促销造成“量减价升”的局面。
二、 商品住宅市场供求关系分析
积环比下降86.64%，同比下降80.32%。
三、 商品住宅供应量分析
2013年1月，新增供应面积为27.16万平方米，与上月相比，供应量小幅下降，环比下降21.8%。
四、 商品住宅成交量分析
1、成交总量
2013年1月，太原市商品住宅成交量较上月相比大幅下降，全月累计成交2.87万平方米，环比下降86.64%，同比下降80.32%。
2、 商品住宅成交区域分析
2013年1月，杏花岭区商品住宅成交面积位居首位，共成交1.28万平方米，占比为45%；其次为小店区成交0.58万平方米，占比20%；迎泽区成交0.46万平方米，占比16%；晋源区成交0.23万平方米，占比8%；万柏林区成交0.21万平方米，占比为7%；尖草坪区成交0.12万平方米，占比为4%。
五、 商品住宅成交均价分析
2013年1月，太原市商品住宅成交均价为9118元/平方米，环比上涨11.96%，同比上涨17.83%。
