本报讯(实习生 汪睿 记者 魏靖) 2013年的春节，江宁楼盘春节不打烊，表现强劲。在楼盘供销比持续领跑、土地成交火热的背景下，江宁刚需改善产品抬头，房价也呈现微涨之势。【热点新闻：无论爱与不爱 从此再无下关白下】
据记者调查了解，春节期间，江宁万科金域蓝湾、天正天御溪岸、雅居乐藏龙御景、五矿九玺台、保利梧桐语等20余家楼盘有人值班，在售楼盘的客源除了大江宁地区，还有许多来自城南、城中的意向客户，其中，改善购房者较多，关注集中在90平方米以上户型。
此 外，21世家百家湖、江宁万达广场、托乐嘉城市广场3大楼盘凭借产品优势，强势跻身春节热销排行榜。而在全市房价集体上扬0.38%的大背景下，江宁多数 楼盘价格涨幅明显。据了解，江宁大学城一楼盘目前在售12号楼108平方米、158平方米和173平方米的房源，折后均价11000元/平方米，相比于年 初9000元/平方米的价格，价格涨幅为22.22%。同曦青春水岸涨了500元/平方米，刚需盘东郊小镇在售5街区13号楼，涨幅达300元/平方米， 绿地紫峰公馆涨1500元/平方米，同时，保利梧桐语、托乐嘉城市广场、天正天御溪岸价格都有一定的上浮。 【热点新闻：数读楼市：南京库存4.2万套 品牌楼盘持续热销】
目 前，一方面，江宁中小户型引发成交热潮，造成供应偏紧。另一方面，大面积改善房源积极入市，后发制人。2013年，江宁将上市的13家纯新盘中，有翠屏九 溪诚园、翠屏紫气云谷、南京九间堂、牧龙原墅项目、万通悦湖山庄、香榭岛6家高端改善、豪宅项目，占比近五成。同时，武夷绿洲、托乐嘉城市广场、东郊小 镇、中航樾府等一批江宁刚需代表盘也纷纷转战改善市场，适时推出中大户型。
土地成交带动下，江宁楼市热点已 从传统三山板块、百家湖板块、东山板块向九龙湖、江宁大学城、麒麟门区域转移，尤其是九龙湖板块，新城、保利等大牌的入驻，加上万科、银城、中冶、中粮等 现有大品牌企业的云集，汇集交通、生态环境等优势的九龙湖，已经成为改善置业的另一聚集地。在提升江宁板块区域价值的同时，也让置业产品更加多元化。【热点新闻：关注：差强人意 南京限购令执行两年政策效力衰退】
