在广州打拼20余年，一家三口多年蜗居工厂一个20平方米的宿舍房，彭青(化名)一家最大的愿望就是买到黄埔区大沙东瑞东花园的经适房。与周边均价1.3万元/平方米商品房楼价相比，不到5000元/平方米的瑞东花园实惠得多。比起门庭若市的商品房，保障房在国庆假期关注度不算高。不过，记者踩盘发现，部分已拿到准购证的市民已踮起脚尖，并趁着假日到在建的保障房楼盘踩盘。
记者获悉，10月9日(下周三)左右，广州将开放今年唯一的1408套经适房的样板房并进行购房登记，其中的1344套房源位于黄埔区大沙东街以北的瑞东花园。由于广州去年已暂停建经适房，今年4月更停止申请经适房，包括瑞东花园在内，目前广州仅有7000套经适房在建，可说是卖一批少一批。
据此前广州市住房保障办的说法，广州有1.5万户家庭拥有经适房准购证，而目前在建经适房总量只有7000套，供需明显不平衡。广州目前在建经适房房源主要是大沙东、菠萝山、金沙洲、穗和人和、天鹿南五个项目，国庆节后即将销售的大沙东项目外，还有几十套分散房源。
此外，今年年底广州将首次分配约6646套公租房。房源主要集中在天河区安厦花园、海珠区南洲路项目和聚德花苑、黄埔区苗和苑和亨元花园、白云区新市机械厂项目和小坪村项目这七个项目，此外还有一批分散房源。目前广州公租房的申报家庭约1.2万户，今年供需比为1：2。
根据广州市保障办此前提供的数据，广州今年要开工建设保障房16736套，其中公租房8000套、经适房300套、限价房7700套、华侨农场危房改造736套，今年要基本建成保障房31782套。
昨日，记者走访瑞东花园、亨元花园、安厦花园等几个保障房小区发现，不少项目都收尾。将于2016年交楼的瑞东花园已封顶，但外立面建设和内部装修仍未开始，样板房已开始装修，部分门窗已安装完毕。
瑞东花园：穗今年最大经适房项目
广州今年唯一一批1408套经适房中的1344套位于黄埔区大沙东街以北的瑞东花园。作为广州今年分配经适房房源中最集中的项目，瑞东花园将推出1344套经适房，占今年推出经适房总房源的95.5%。该项目计划于2016年交楼。瑞东花园的售价约4700元/平方米，而周边房价已达1.3万元/平方米。该项目位于黄埔区大沙东街以北、护林路以南、乌涌以东，即将推出二房一厅672套，建筑面积为43.92-51.32平方米，三房一厅也有672套，建筑面积为61.87-72.15平方米。
保障房看房者
一家三口蜗居20平米“牙痛”都要买经适房
昨日中午，彭青一家三口从东圃搭B R T到黄埔瑞东花园踩盘。这是他们自2011年拿到经适房准购证后第二次踩盘。去年，他们一家去了白云区黄石立交附近的南悦花苑，这次终于等到近一点的天河区房源。
彭青一家三口多年住在广氮留给他的一间20多平方米的宿舍。广州氮肥厂倒闭前的一两年，彭青每月到手的薪水不到1000元。下岗后，他的收入更少。目前他们一家住的宿舍每月只需付100多元房租，但随着儿子长大，房子实在太小，换房的需求愈加迫切。“一家三口很可能会变成一家五口甚至六口，我们想一步到位”，他的妻子想得更远。
“间隔很宽，三房有朝南的，阳台很光猛”，即使在瑞东花园外围，彭青的妻子也观察得特别仔细。楼盘工地的围墙上，贴出一张图纸，上面标出了肉菜市场、邮政所、小学等配套规划。站在图纸前，彭青说，“想这么多干吗，有经适房给我买就行”。他说政府已停止批出经适房申请，只要有保障房，就算借钱都想买，“牙痛都要拿出来买的。今年不拿，以后哪里还有？！”
在广州辛苦打拼20多年，彭青一家攒下的十多万积蓄基本能应付经适房首期房款。至于月供，他笑说，没必要去想，等摇中了号再看，“再过4年，等儿子大学毕业开始工作了，我们可能压力会小点。现在只能一步步来，人生就是这样”。
外地保安打拼20年 公租房也“望房莫及”
位于海珠区南洲路地段的公租房项目将为广州提供666套公租房，是广州今年年底公租房供应量的1/10。
附近商品房楼盘芳草轩的保安覃明(化名)每日看着南洲路的公租房不断“长高”，却只能“望房莫及”。目前广州公租房的主要供给对象仍是本地人，尽管官方曾表示过“每年会安排一定数量的公租房解决部分异地务工人员住房困难”，但目前未见细则。广州市政协常委曹志伟呼吁多年，指出应将外地毕业大学生纳入公租房供给对象也未被采纳。
来自湛江的覃明20年间辗转于广州和深圳，但都没“赚到大钱”，买不起房。他和妻子目前在广州打工并租住在南洲路附近的城中村，“一张床，一张台，租金就要五六百”，工资不高的他仍觉吃力。由于户口不在广州，眼皮底下的公租房，他很清楚“自己没份”。
“广州本地人那么多，政府都解决不过来，哪里管得了我们外地人”，覃明说，他当然希望政府放低公租房准入门槛，否则自己会在广州一直租房，因为无力买房。
广州部分保障房楼盘
●安厦花园(天河区中山大道以北、珠吉路以东地段)：有6幢10层改造住宅楼、6幢30-31层新建住宅楼，其中安厦一街17、19、21号位公共租赁住房，房源共1549套，一房型2套、一房一厅600套、一房一厅713套、三房一厅234套。
进度：目前大楼主体已完工，且装修完毕，正在铺路和做绿化。
配套：1所幼儿园及派出所、居民健身设施、老年人服务站、居委会、文化活动站等。
交通：临近BR T专线莲溪站，另有B15、550、B17等多条公交经过，未来将设“安厦花园”广园快速路站。
●南洲路项目(海珠区南洲路地段)：本项目建设公共租赁房666套，一房一厅170套、二房一厅338套、三房一厅158套。
进度：目前在建的是一栋大楼的一楼部分，还有一栋被绿布围蔽，施工人员估计11月左右完工。
交通：毗邻海珠客运站，处于城际交通换乘枢纽中，步行约5分钟即到达地铁二号线南洲站。5路、9路、139路、B7路等4条公交线路经过。
配套：设生鲜超市、老年人服务店、文化室、居委会等。
●聚德花苑(海珠区赤岗路以南、新光快速以西，大塘新社区内地段)：共推出公租房906套，一房一厅312套。二房一厅426套，三房一厅168套。
进度：大楼部分已竣工，目前在建的是裙楼，施工人员估计11月左右可完工。
交通：20路、69路、77路、130路、184路、190路、226路、250路、464路、763路、779路，高峰快线39路、夜45路等13条公交线路经过。
配套：小区内已开办中学1所、小学2所、幼儿园4所，卫生院1所，其他商业设施、金融邮电设施、市政公用设施、派出所等设施齐全。
●亨元花园(黄埔区南岗镇亨元村门口田地段)：共推出990套公租房。
进度：该小区外墙已贴好瓷片，主体结构基本完成。
交通：7条公交线经过，乘坐B26、B30、516路、556A路、573路至南港化工厂站，从火车东站乘坐214路，广州火车站乘坐210路至南港化工厂站。
配套：配套托儿所、垃圾收集站及文化活动站、老年人服务站点等。
