听说墨尔本的房子已经超过70万澳元了!据Victoria figures不动产协会表示，房屋中间价在六月底已经高达70.6万澳元。而引领房价增长的城市郊区，那里的房价现在已超过120万澳元。
而据SQM Research最新发布的澳洲房产数据显示，6月份澳八大首府待售房产总数降至335,971套，与5月相比减少了6.5%，比去年同期下降了3.2%。数据显示，今年6月悉尼待售房产数量为18,968套，去年同期为22,504套。而墨尔本待售房产数量为34,498套，去年同期为43,237套。这说明现阶段澳洲房产仍处于供不应求的状态，澳洲房产投资市场仍大有可为。
邦拓国际资深房产顾问预测，按照现在的市场趋势，维州房产市场将会突破更多的历史记录。墨尔本大都市区的房产中位价从三月的67.1万澳元增长到六月底的70.6万澳元。这反映出墨尔本房市每季度的增长超过了5%。而这样强劲的增长是一系列因素同时作用在房产市场的结果。例如今年上半年房产拍卖市场的良好业绩;房产市场的供不应求;墨尔本的高移民率和银行的低利率等等。
相比悉尼，墨尔本性价比优势非常明显。从过去10年的市场来看，墨尔本在主要首府城市中遥遥领先，房产年均增值达到6.5%，显示出市场长期稳健增长的态势(图1)。
房产作为一项长期投资，确实是一项比较慎重的财富积累工程。事实上，你很难决定房产规律是如何变动的。从这些数据整体来看，墨尔本楼市的投资价值日益凸显，无论是墨尔本房子价位，还是其年增值幅度，都显示出墨尔本房产的投资力度。
墨尔本房产如此可期，那么投资哪块才能有不错的回报率?相信凡是熟悉墨尔本的人，对Wyndham市都不会陌生。它是维多利亚州发展最快，全澳发展第3的自治市;也是被州政府评定为发展最繁荣，最活跃的一个行政区;同时还是墨尔本2030计划重点发展区域。
Wyndham市中心离墨尔本CBD仅20公里，西临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场，著名的Werribee河也贯穿其中。而美丽的Wynbrook·温莎公馆就位于墨尔本西南Wyndham Vale区。
为使大家对墨尔本温莎公馆更加了解，邦拓国际将于本周六在天津河东区海河东路328号，天津香格里拉大酒店石榴石厅举行墨尔本房产温莎公馆展会，活动时间14：00-18：00。届时将会有资深澳洲房产投资专家及顶级置业顾问团参与。为了回馈众多客户，届时活动现场将会有多重优惠，给大家不一样的惊喜。我们期待着您的参与，相信您一定会不虚此行。
展会时间：7月25日(本周六)14：00-18：00
展会地址：天津河东区海河东路328号香格里拉大酒店石榴石厅
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