??前段时间股市持续大跌，尽管上周大盘有所回升，但部分股民对股市已经不再抱有很大期望。日前深圳传出有二手房业主主动降价卖楼回收资金的消息，惠州市场上有中介放盘也打出了“股价下跌，业主降价”的噱头。不过，业内相关人士认为，目前来说股市下跌对于惠州二手楼市的影响并不太大。
??网上多了很多“割肉房”
??近段时间以来，股市行情不再像此前一片大好。深圳不时有消息传出，一些上市公司高管为了尽快回收资金，主动降价售卖豪宅。惠州二手房市场上，也出现了很多“割肉房”。
??陈江汇景中央的一套房源，挂出了“股价下跌，业主跳楼价出售”的消息。这套105平方米的二手房房源，标出42万元的销售价格。同样在网上，一套金山湖片区T C L香榭园的二手房，面积88.5平方米，标价53万元，售房帖子写着“股价下跌，业主亏本急抛物业拿钱补仓”的标题。放眼望去，“股市急需资金”、“业主股市跌停”、“售房补仓”……一系列与股市下跌有关的词汇，在售房网站上都能找到。
??在此之前，二手房售房网站上，在描述房子特点的标签词汇中，“交通便利”、“双向朝南”、“配套方便”等是使用最为频繁的，现在则新增了“套现”的字眼。
??宣称套现大多是营销手段
??那么，随着股市的下跌，市场上真的出现了很多降价销售的二手房房源吗？南都记者看到，汇景中央的那套房源，算起来价格在4000元/平方米左右，而在陈江片区周边，房价其实基本上就是这个水平。T CL香榭园那套88.5平方米的房子，售价与此前的标价也没有太大差距。业内人士表示，其实，这些广告大多都是受访者或者房产中介为了吸引眼球而采取的营销手段，目前股市并未对惠州二手楼市带来很大的影响。
??麦地一家房产中介工作人员表示，“其实确实和股市没有太大关系，只是一种营销手段，但是我们打出这样的噱头，多多少少还是能吸引到一些人的眼球。”该名工作人员表示，他们最近在网站上打出的有关“割肉房”的售楼消息，其实有很多都是以前就放出来的房源，上周开始，大家都将文案稍作修改，纷纷与“股市下跌”挂上钩，“就算是真的有业主因为股市下跌急需售楼套现，一般也会优先考虑卖给自己的亲朋好友。这种‘便宜’首先会让业主的熟人占个先机的，轮不到我们中介公司。”
