??中国超级亿万富豪正在加速重新规划他们的资产配置，一线城市的一号地标豪宅，成为他们集体的选择。
??马云一出手，就是“壕掷”12亿在香港山顶买下白加道豪宅，每平方米约112.2万元人民币。但在广州，自6月A股开启千股跌停模式，位于CBD珠江新城的江景豪宅侨鑫·汇悦台，新增认购就超过45套。
??作为套均总价超过3000万元的“一线一号”，该楼盘吸引了大量新兴行业的年轻隐型富豪，而且外地客户的成交比例渐渐与本地客户持平。
??在中国，四大一线城市之中，相较于北京、上海、深圳以高房价对冲地价的“被顶豪”，广州是一线城市中地价最为理性的一个，而广州的“一线一号”因其价值洼地的潜力，被新兴富豪看好后市而提前布局。
??为什么只有侨鑫·汇悦台成为广州的“一线一号”？
??豪宅的形成，离不开稀缺资源与国际大都会两个因素，今天的全球豪宅，完全以此为标杆，形成了“CBD豪宅”与景观豪宅两大类别。因为唯有稀缺资源的占有，才能彰显出富豪独一无二的气质，以及汇聚他们的高端朋友圈。
??对标全球版图，侨鑫·汇悦台脱颖而出——它位处全球最大的超级都市群香港-深圳-广州城市带的核心金融区位，并且拥有一流的都会江景资源。一个顶豪项目，它的区位环境与资源都必须拥有不可复制的稀缺性，这也是客户最为看重的因素。
??中国的四个一线城市当中，北京是政治文化中心，上海是经济金融中心，深圳是中国“硅谷”，那么广州就是中国商业与流通业的核心，具有辐射全国甚至全球的全产业链服务能力。
??作为一个稳健踏实、又不断发展前进的城市，广州自2000年后依托珠江新城CBD稳坐城市发展前三，而2014年后珠江新城CBD饱和，广州发展进入瓶颈。
??广州下一个发展核心的崛起势在必行。
??珠江两岸的有高大上的国际金融城，电商巨头阿里、京东、唯品会云集珠江南岸的琶洲会展区域，加上跨国公司总部云集的珠江新城CBD，构成广州“一江两岸三核心”的最强“新黄金三角”，未来将发挥国际资本运作平台+全球商贸流通服务业的乘数效应，侨鑫·汇悦台正是扼守广州未来10年发展命脉的核心区位，其重要性正如马六甲海峡对整个亚洲发展的影响。
??另一方面，广州还有着大量具有全国影响力的房地产企业作为后盾：恒大地产、保利地产、碧桂园地产、富力地产、雅居乐地产、合景泰富地产、合生创展地产、星河湾地产，他们组成的“华南军团”令广州成为中国房地产业最市场化的地区。
??强大的房地产行业对于一个城市的意义，就相当于淘宝平台对于电子商务的意义一般。房地产业不但是中国的支柱产业，现代城市的平台运营者，它的转型还会带来越来越多类金融行业的创新。华南军团强大的综合运作能力，能让广州新黄金三角发展更为迅速。
??至于顶豪的客户，在许多打鸡血一样的豪宅宣传文案中，仿佛迎面碰到的不是马云就是马化腾，但其实中国有超过6.7万的隐性富豪，他们才是中国顶豪的消费主力。
??他们身家在亿元以上，有较大比例是基于互联网技术或金融平台的新型致富模式，创业者、职业经理人等新富人群。
??购置顶豪物业的业主中，广告文案中臆想的超级富豪并不常见，他们也许是某个出色的私募基金操盘手，也许是某个创业板公司的核心创始团队成员，这些城市财智新贵正成为“中隐于市”的主力。
??他们不喜欢过于浮华的奢侈，在不动产投资上更显谨慎踏实的态度，虽为资产配置优化的必选项，但在“财富保障”和“财富传承”成为首要财富目标时，他们愿意选择“中国一线1号”作为保障现有财富安全的情况下实现稳健增值或是将财富有效、有益地传递给下一代的投资标的。
??如果放眼全国乃至全球的超级城市群，广州是自唐朝以来，经济总量一直排在中国第四名以内的大型经济体，它的独特魅力正在于它宠辱不惊，绵绵不绝的发展韧力，而且在每个时代都能找到最适合自己的经济角色定位。
??以广州的经济地位而言，它的后续发展潜力，广州的民间消费实力，广州健康的产业结构等综合优势，都让广州能持续在中国的商贸流通服务产业经济领域内，保持全国性的影响力，仅此影响力就能抛离内地众多GDP与广州差不多的二线城市。
??在四个一线城市当中，广州的顶豪价格只有其他城市的 1/3，这与其城市地位大不相称，这与广州的顶豪以往的目标消费群以广州本地富豪为主要消费对象，以及广州市场的务实态度等因素有关。
??或许因其低调务实的风格，广州顶豪物业价格会略低于其他三个一线城市的水平，但长期位于其他城市顶豪物业1/3水平的价格不会是常态。
??身在局中的本地投资者或许会因为习以为常而忽略这个投资的商机，但对于财富价值嗅觉灵敏的新财智阶层，他们不会因为地域的距离而忽视价值洼地的潜力，毕竟，在互联网把地球村变得越来越小的今天，对拥有多年海外生活经验的财智阶层来说，广州就和洛杉矶、伦敦、巴黎、悉尼一样，可以视为全球资产优化配置中的稳健选项。
??侨鑫·汇悦台拥有广州一江两岸三核心的区位优势，拥有广州最美最繁华的一段江岸景观，正如香港政经名流青睐山顶，除了俯瞰维港的景致外，太平山顶清新的环境也是城中唯一。
??未来广州新黄金三角会是全球最具影响力的金融服务平台与环球商贸服务产业平台叠加而产生乘数效应的载体，就像纽约中央公园旁形成了鼎鼎大名的富人区——上城，拥有产业资源和都会稀缺景观两大特征的侨鑫·汇悦台，也会在中国的“一线一号”队列中奠定自己无可替代的位置。
